《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本5篇.docx

《佛山市房屋租赁合同(住宅)》示范文本5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

承租人（乙方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

民族：_____________________

出生日期：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法所有的位于佛山市______区______街道______号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋类型为______（如：商品房、公寓、别墅等）。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。如因甲方原因造成房屋不能出租的，甲方应退还乙方已支付的租金及承担相应的违约责任。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

2.在租赁期限内，乙方不得擅自转租、转让该房屋。如需转租、转让，应事先征得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按每月______元的标准向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式一般为银行转账或支付宝等电子支付方式。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用后，甲方将保证金退还乙方。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于______（如：居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋设施、设备，不得擅自改动或损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的维修费用。如因乙方原因造成房屋设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因造成房屋不能出租的，甲方应退还乙方已支付的租金及承担相应的违约责任。具体赔偿标准为：每逾期一天，甲方应支付乙方已支付租金的万分之五作为违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因造成房屋设施、设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为：根据损坏设施、设备的市场价值进行赔偿。如无法确定市场价值的，可由双方协商确定赔偿金额。协商不成的，可通过法律途径解决。

六、合同终止及财产处理

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方有拖欠租金、水电费、物业费等费用的行为时，甲方有权从保证金中扣除相应费用。保证金不足以扣除的，乙方应另行承担相应的费用。如因乙方原因造成房屋损坏的，还应承担相应的赔偿责任。在财产处理过程中发生的争议时，可通过法律途径解决。合同终止后十个工作日内将财产处理完毕并返还给甲方。财产处理完毕后将返还给乙方的财产返还给甲方。合同终止后十个工作日内将财产处理完毕并返还给甲方。财产处理完毕后将返还给乙方的财产返还给甲方。合同终止后十个工作日内将财产处理完毕并返还给甲方。财产处理完毕后将返还给乙方的财产返