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二零二四年度租赁合同标的及租赁期限规定

本合同目录一览

1.租赁合同标的

1.1租赁物描述

1.2租赁物数量

1.3租赁物质量标准

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金支付

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付周期

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维护责任

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

5.2维修和保养的标准

6.保险责任

6.1保险的购买和维持

6.2保险的赔偿范围

7.违约责任

7.1租赁双方的违约行为

7.2违约责任的处理方式

8.争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

9.合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

11.其他条款

11.1租赁物的交付和验收

11.2租赁期间的税费承担

12.合同的生效和终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.合同的附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租金支付明细表

14.签字盖章页

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁合同标的

1.1租赁物描述

租赁物为位于地址的平方米办公空间，包括办公桌椅、照明设备、空调设施等基本办公设施。

1.2租赁物数量

本次租赁的办公空间共计平方米，包含个办公工位。

1.3租赁物质量标准

租赁物应符合我国相关法律法规及行业标准，确保安全、整洁、舒适，能够满足承租方的正常办公需求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁期限为一年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为2025年X月X日。

2.3租赁期限总计

租赁期限共计一年，自2024年X月X日至2025年X月X日。

3.租金支付

3.1租金金额

租赁费用为每月人民币元整，总计人民币元整。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，每月初五个工作日内支付上一个月的租金。

3.3租金支付周期

承租方需在每个付款周期内支付当期租金，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的使用范围

承租方仅限于合法、正常的办公用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租给第三方。

4.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和完好。

5.租赁物的维修和保养

5.1维修和保养的责任方

承租方负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2维修和保养的标准

承租方的维修和保养行为应符合我国相关法律法规及行业标准，确保租赁物的安全、整洁和完好。

6.保险责任

6.1保险的购买和维持

承租方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保障租赁物的安全，并将保险单据提交给出租方备案。

6.2保险的赔偿范围

保险赔偿范围应涵盖租赁物因保险事故导致的损失，包括但不限于火灾、盗窃等。

8.违约责任

8.1租赁双方的违约行为

出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准的，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金，或擅自改变租赁物用途、转租给他人的，应承担违约责任。

8.2违约责任的处理方式

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额和方式，双方可协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同的争议解决地点为合同签订地人民法院。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的继承和转让

11.1合同继承的条件

合同继承需双方协商一致，并签订书面继承协议。

11.2合同转让的条件

合同转让需经出租方同意，并签订书面转让协议。

12.其他条款

12.1租赁物的交付和验收

租赁物交付时，双方应共同进行验收，确认租赁物符合合同约定。

12.2租赁期间的税费承担

租赁期间，出租方负责缴纳租赁物的房产税、土地使用税等税费；承租方负责缴纳其经营活动产生的税费。

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止条件

合同终止的条件按照我国相关法律法规及合同约定执行。

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