二零二四年度租赁合同租金计算和支付期限合同.docx

二零二四年度租赁合同租金计算和支付期限合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金计算方式

2.1租金计算基础

2.2租金计算公式

2.3租金调整机制

第三条租金支付期限

3.1租金支付周期

3.2租金支付日期

3.3租金支付方式

第四条租金支付迟延

4.1迟延支付租金的违约金计算

4.2迟延支付租金的违约金支付方式

第五条提前解除租赁合同

5.1提前解除租赁合同的条件

5.2提前解除租赁合同的违约金计算

5.3提前解除租赁合同的违约金支付方式

第六条租金支付凭证

6.1租金支付凭证的种类

6.2租金支付凭证的提交时间

6.3租金支付凭证的保存期限

第七条税务发票

7.1发票的开具

7.2发票的提交

7.3发票的保管

第八条租赁合同的变更

8.1租赁合同变更的条件

8.2租赁合同变更的程序

第九条租赁合同的解除

9.1租赁合同解除的条件

9.2租赁合同解除的程序

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

10.2违约责任的具体承担方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效的条件

12.2合同变更的条件

12.3合同解除的条件

第十三条其他约定

13.1双方的其他权利和义务

13.2合同的附件

第十四条合同的份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【填写地址】的【填写租赁物名称】，包括但不限于房屋、土地、设备、家具等。具体租赁物的详细描述见附件一。

1.2租赁期限

租赁期限为自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续租，应在该租赁期结束前【填写提前通知期限】书面通知对方。

第二条租金计算方式

2.1租金计算基础

租金计算基础为租赁物的市场价值。

2.2租金计算公式

租金=租赁物市场价值×【填写百分比】%。

2.3租金调整机制

每【填写时间间隔】年，租金将根据市场价值的变化进行调整，调整方式为按照市场价值的变化比例调整租金。

第三条租金支付期限

3.1租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付日期

租金支付日期为每月的【填写日期】。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

账户名称：【填写账户名称】

账号：【填写账号】

开户行：【填写开户行】

第四条租金支付迟延

4.1迟延支付租金的违约金计算

迟延支付租金的违约金计算方式为：迟延支付的租金金额×【填写百分比】%。

4.2迟延支付租金的违约金支付方式

违约金在迟延支付租金后的【填写时间】内支付。

第五条提前解除租赁合同

5.1提前解除租赁合同的条件

提前解除租赁合同的条件如下：

（1）租赁期未满，且双方同意提前解除；

（2）租赁方支付给对方【填写金额】元的违约金。

5.2提前解除租赁合同的违约金计算

提前解除租赁合同的违约金计算方式为：租金总额×【填写百分比】%。

5.3提前解除租赁合同的违约金支付方式

违约金在提前解除合同后的【填写时间】内支付。

第六条租金支付凭证

6.1租金支付凭证的种类

租金支付凭证包括银行转账凭证、现金支付收据等。

6.2租金支付凭证的提交时间

租金支付凭证的提交时间为每月底前。

6.3租金支付凭证的保存期限

租金支付凭证的保存期限为五年。

第八条租赁合同的变更

8.1租赁合同变更的条件

租赁合同变更的条件如下：

（1）双方协商一致，且变更内容不违反法律法规；

（2）租赁物发生重大变化，影响租赁合同的履行；

（3）因政策、规划等原因，需要变更合同内容。

8.2租赁合同变更的程序

租赁合同变更的程序如下：

（1）双方协商确定变更内容；

（2）双方签署变更协议，并注明变更日期；

（3）变更协议与原租赁合同具有同等法律效力。

第九条租赁合同的解除

9.1租赁合同解除的条件

租赁合同解除的条件如下：

（1）租赁期届满，双方同意解除；

（2）租赁方严重违反租赁合同条款，经催告后在合理期限内仍未改正；

（3）因不可抗力导致租赁合同无法履行。

9.2租赁合同解除的程序

租赁合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，并签署解除协议；

（2）解除协议注明解除日期，并明确双方的权利和义务；

（3）双方按照约定办理相关手续，交接租赁物。

第十条违约责任

10.1违约行为的认定

违约行为包括但不限于：迟延支付租金、提前解除合同、严重违反租赁合同条款等。

10.2违约责任的具体承担方式

违约责任的具体承担方式如下：

（1）违约方支付违约金；

（2）违约方承担因