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房屋买卖中介费合同范本

在现代社会中，房屋买卖已成为人们生活中不可或缺的一部分。随着房地产市场的不断发展，房屋买卖中介的角色愈发重要。中介不仅为买卖双方提供信息和服务，还在交易过程中起到桥梁作用。为了保障交易的顺利进行，明确中介费的支付和服务内容，签订一份规范的中介费合同显得尤为重要。以下是房屋买卖中介费合同的范本，供参考。

一、合同背景

本合同由以下双方签订：

甲方（委托人）：___________（姓名/公司名称）

身份证号/统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（中介机构）：___________（公司名称）

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方希望通过乙方进行房屋买卖，乙方同意为甲方提供相关中介服务，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议。

二、服务内容

乙方应为甲方提供以下服务：

1.房源信息发布

乙方负责将甲方的房屋信息发布在各大房地产平台，确保信息的广泛传播。

2.客户筛选与带看

乙方负责对潜在买家进行筛选，并安排带看房屋，确保甲方的房屋得到有效展示。

3.交易协商

乙方协助甲方与买方进行价格及交易条件的协商，确保双方利益的最大化。

4.合同签署

乙方协助甲方准备相关交易文件，并在交易达成后协助双方签署正式合同。

5.后续服务

乙方在交易完成后，继续提供必要的咨询服务，协助甲方处理后续事宜。

三、中介费的支付

1.中介费的计算

中介费按房屋成交价的______%计算，具体金额为：__________元（人民币）。

2.支付方式

甲方应在房屋买卖合同签署后______日内，将中介费支付至乙方指定账户。账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

3.费用的退还

若因乙方原因未能完成交易，甲方有权要求乙方退还已支付的中介费。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权要求乙方提供真实、有效的服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方应如实提供房屋信息，并配合乙方的工作。

2.乙方的权利与义务

乙方有权收取中介费，并应按照合同约定提供相应的服务。乙方应对甲方提供的信息保密，不得泄露。

五、合同的变更与解除

1.合同的变更

合同一经签署，任何一方如需变更合同内容，应提前______日通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。

2.合同的解除

在以下情况下，任一方有权解除合同：

a.另一方严重违反合同约定；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.双方协商一致同意解除合同。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同的份数

本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，具有同等法律效力。

3.附则

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签署日期：______年______月______日

总结

房屋买卖中介费合同的签订是保障买卖双方权益的重要环节。