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龙溪租房合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：龙溪房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区龙溪路88号

法定代表人：李华

联系方式：营业执照注册号XXXXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为龙溪房地产开发有限公司（以下简称“甲方”），拥有位于XX省XX市XX区龙溪路88号的房地产（以下简称“租赁房产”），并愿意将该房产出租给乙方；乙方为具备租房需求的自然人或法人（以下简称“乙方”），愿意承租甲方的租赁房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，达成如下合作协议：

一、甲方应按照本合同约定，将租赁房产出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用租赁房产。

二、双方在签订本合同前，已充分了解并确认租赁房产的实际情况，包括但不限于房产的位置、面积、结构、设施设备、使用现状等，并对相关法律法规有所了解。

三、本合同的签订旨在明确双方的权利义务，保障租赁双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。

甲乙双方特此声明，本合同的签订系双方真实意愿，不存在任何欺诈、胁迫等情形。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，享有各自的权利。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其合法拥有的租赁房产按约定出租给乙方，乙方按约定支付租金并使用租赁房产的具体内容。合同涉及的具体内容包括但不限于租赁房产的交付、使用、维护、租金支付、违约责任等方面。

第二条定义

1.租赁房产：指甲方拥有并出租给乙方的位于XX省XX市XX区龙溪路88号的房地产。

2.租金：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的租赁房产使用费。

3.履行期限：指甲方将租赁房产出租给乙方的期限，自本合同生效之日起计算。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证租赁房产的合法性，确保乙方在租赁期间能正常使用。

（2）甲方负责在合同生效之日起，将租赁房产交付给乙方，并确保租赁房产符合约定用途。

（3）甲方有权按照本合同的约定收取租金，并在乙方逾期支付租金时，按照法律规定收取滞纳金。

（4）甲方应在租赁期间负责租赁房产的维修、保养，确保租赁房产的使用安全。

（5）甲方在租赁期间不得随意变更租赁房产的用途和结构，如需变更，应提前通知乙方并取得乙方同意。

（6）甲方在租赁期满后，有权收回租赁房产。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁房产，并享有租赁房产的正常使用权。

（2）乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的用途和结构。

（3）乙方应按时足额支付租金，如有逾期，应承担相应的违约责任。

（4）乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，爱护租赁房产及其附属设施设备，如因乙方原因导致租赁房产损坏，乙方应承担修复费用。

（5）租赁期满后，乙方应将租赁房产完好无损地归还甲方，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

（6）在租赁期间，乙方如需转租或变更租赁房产的使用权，应事先取得甲方的同意。

第四条价格与支付条件

1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币XX元整（大写：XX圆整），支付方式为银行转账。

2.乙方应在每月的第5个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金计算方法为：逾期租金×0.05%×逾期天数。

3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年，自合同生效之日起计算。

2.乙方在合同生效之日起，有权按照约定使用租赁房产，直至合同终止或解除。

3.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限及租金等条款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房产，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）甲方违反合同约定，擅自变更租赁房产的用途和结构，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

（3）甲方未按约定履行维修义务，导致租赁房产无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照法律规定收取滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变租赁房产的用途和结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相当于一个月租金的违约金。

（3）乙方未按约定用途使用租赁房产，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（4）租赁期满后，乙方未将租赁房产完好无损地归还甲方，应承担相应的赔偿责任。

（5）因乙方原因导致租赁房产损坏，乙方应