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农村土地买卖合同转让协议书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（受让方）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就农村土地买卖合同转让事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有的农村土地位于xxxx，土地面积共计xx平方米，土地用途为农业用地。该土地已取得相关权属证书，权属清晰，无争议。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将上述土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币xx元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将转让款支付给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：xxx银行，账号：xxxxxxxxxxxxxx。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方转让款后xx日内，将上述土地交付给乙方使用。

2.手续办理：乙方在取得土地使用权后，需办理相关土地手续，包括但不限于土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议；甲方应协助乙方办理相关土地手续，提供必要的支持和配合；甲方应确保土地使用权顺利交付给乙方。

2.乙方权利义务：乙方应按时支付转让款；乙方应合理合法使用土地，不得改变土地用途；乙方应积极办理相关土地手续，确保合法合规使用土地。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按本合同约定时间交付土地或所交付的土地存在权属争议，甲方应退还已收取的转让款，并支付违约金xx元。

2.乙方违约责任：乙方如未能按本合同约定时间支付转让款或改变土地用途，乙方应支付违约金xx元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、争议解决

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方可在签订合同时附上相应的权属证书等证明文件，以确保合同的合法性和有效性。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________日期：_________

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，同意将甲方名下的农村土地进行买卖，并达成以下协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其名下的农村土地转让给乙方，乙方同意购买该土地。

2.双方同意通过签订本协议，明确各自的权利和义务，确保土地转让的顺利进行。

二、土地基本情况

1.土地位置：该土地位于，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：该土地面积为亩，具体数值以双方现场确认为准。

3.土地用途：该土地用途为，乙方购买后不得擅自改变用途。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，该土地转让价格为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在本协议签订后日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的转让价款后，应出具收据给乙方。

四、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

2.过户费用由乙方承担，包括但不仅限于土地出让金、契税等。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，向甲方支付过户费用。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未能协助乙方办理过户手续，应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的实际损失。

3.乙方如未能按时支付转让价款或过户费用，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.双方应妥善保管本协议及相关凭证，确保本协议的有效性。

2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自