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广州历史遗留租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋位于广州市[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]。

2.乙方承租该房屋，仅用于[用途]的目的，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限年]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币[季度租金金额]元。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一日支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法的租金发票，并依法缴纳相关税费。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋设施等，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相关费用后，甲方应将剩余租赁保证金返还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有损坏房屋设施的行为，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同约定的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，应按日向甲方支付违约金，具体金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.甲方未按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，具体金额为应付租金的[违约金比例]%。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方同意，如遇不可抗力导致无法履行合同的，可依法解除合同。

2.甲乙双方在租赁期内，如需对合同进行变更，应协商一致并签订书面协议。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行租赁合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.甲乙双方应在合同签订后[备案日期]内，将合同报送广州市相关机构进行备案。

十、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

2.甲方应保证出租的房屋符合国家的安全标准，并提供必要的安全保障措施。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复原状。如乙方有遗弃物品的行为，甲方有权处理并扣除相应金额。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租人（甲方）：[出租人姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

承租人（乙方）：[承租人姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

出租人（甲方）：[出租人姓名]

承租人（乙方）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于广州市[地址]，建筑面积为[平方米]，使用面积为[平方米]。

2.租赁房屋内设施包括：[设施清单]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租，续租期限另行签订。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[金额]元。

2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。

3.甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票或收据。

四、租赁房屋的交付与返还