工业用地租赁居间协议.docx

工业用地租赁居间协议

合同目录

第一章总则

1.1本协议的签订依据

1.2协议各方的权利和义务

1.3协议的生效、变更和解除

第二章租赁标的及条件

2.1租赁标的

2.2租赁面积和界限

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租赁用途

2.6租赁物的维修和保养

第三章居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3居间服务费用的支付方式

第四章租赁双方的义务

4.1出租方的义务

4.2承租方的义务

第五章违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3居间方违约责任

第六章争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时效

第七章解除和终止

7.1协议解除的条件

7.2协议终止的条件

第八章附则

8.1协议的签署地点和时间

8.2协议的副本

8.3协议的修改和补充

第九章租赁物的交付和验收

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的验收标准

9.3租赁物的交付和验收手续

第十章租金调整机制

10.1租金调整的条件

10.2租金调整的幅度和方式

第十一章抵押和担保

11.1抵押和担保的范围

11.2抵押和担保的办理手续

第十二章环境保护和安全生产

12.1环境保护要求

12.2安全生产要求

第十三章转让和继承

13.1租赁权的转让

13.2租赁权的继承

第十四章其他

14.1协议未涉及事项的处理

14.2协议的完整性和保密性

14.3法律适用和司法管辖

合同编号_________

第一章总则

1.1本协议的签订依据

1.2协议各方的权利和义务

1.3协议的生效、变更和解除

第二章租赁标的及条件

2.1租赁标的

2.2租赁面积和界限

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租赁用途

2.6租赁物的维修和保养

第三章居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3居间服务费用的支付方式

第四章租赁双方的义务

4.1出租方的义务

4.2承租方的义务

第五章违约责任

5.1出租方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3居间方违约责任

第六章争议解决

6.1争议的解决方式

6.2争议解决的时效

第七章解除和终止

7.1协议解除的条件

7.2协议终止的条件

第八章附则

8.1协议的签署地点和时间

8.2协议的副本

8.3协议的修改和补充

第九章租赁物的交付和验收

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的验收标准

9.3租赁物的交付和验收手续

第十章租金调整机制

10.1租金调整的条件

10.2租金调整的幅度和方式

第十一章抵押和担保

11.1抵押和担保的范围

11.2抵押和担保的办理手续

第十二章环境保护和安全生产

12.1环境保护要求

12.2安全生产要求

第十三章转让和继承

13.1租赁权的转让

13.2租赁权的继承

第十四章其他

14.1协议未涉及事项的处理

14.2协议的完整性和保密性

14.3法律适用和司法管辖

签字部分：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（居间方）：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方优先购买权：在租赁期限内，若乙方有意向将租赁物转让给第三人，甲方享有优先购买的权利。优先购买权的具体行使方式、价格和时间等事项，双方另行协商确定。

1.2甲方对租赁物的改善和增设：甲方同意乙方在租赁期间对租赁物进行改善和增设，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。改善和增设的所有权归乙方所有，租赁期满后，乙方应将改善和增设的部分无偿移交给甲方。

1.3甲方对租赁物的监督权：甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的租赁用途使用租赁物。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的便利。

1.4甲方对租赁物的维修责任：除乙方原因导致的损坏外，租赁期间租赁物的正常维修和保养由甲方负责。若租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方的租金支付义务：乙方应按照约定的期限和方式支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有权依法要求乙方支付违约金，违约金的具体数额双方约定。

2.2乙方的租赁用途限制：乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变用途。若乙方需要改变租赁用途，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。

2.3乙方的妥善保管义务：乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安全。因乙方保管不善导致的损失，乙方应承担赔偿责任。

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