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房屋出租正式租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_____元，全年共计_____元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

四、租赁押金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金_____元。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止及续签

1.合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如需续签，双方应重新签订书面租赁合同。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将上述物品返还给甲方，并承担相关维修费用。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并配备必要的生活设施。乙方在使用过程中应注意安全使用，如有损坏应及时通知甲方维修。

3.双方应对租赁期限内的水、电、气等公用事业费用进行结算，确保费用已结清。如因乙方原因造成的水、电、气等费用未结清，应由乙方承担相应的法律责任。

4.双方应对租赁期限内的其他费用进行结算，确保费用已结清。如因乙方原因造成的其他费用未结清，应由乙方承担相应的法律责任。

5.双方应对租赁期限内的房屋状况进行确认并签字备案。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

6.双方应对租赁期限内的其他约定事项进行确认并签字备案。如因乙方原因违反相关约定的，应由乙方承担相应的违约责任。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.税费：乙方在租赁期内应自行承担各项税费，包括但不限于个人所得税、房产税、土地使用税等。甲方在收取租金时，应开具合法有效的发票。

3.保证金：乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）作为保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期内存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、租赁条件

1.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法、违规活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并扣除保证金作为违约金。

3.乙方在租赁