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临街店铺转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________的临街店铺，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方拥有位于__________的临街店铺，面积为________平方米，产权年限为______年。该店铺与周边商业氛围浓厚，交通便利，人流量大，具有极高的商业价值。

2.乙方对甲方所转让的临街店铺进行了充分了解，并愿意以本协议约定的条件受让该店铺。

二、协议内容

1.转让价格及支付方式：

甲方同意将临街店铺以人民币______万元的价格转让给乙方。乙方应在本协议签订后______日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可选择现金、银行转账或其他双方约定的支付方式。

2.交接手续：

（1）甲方应在本协议签订后______日内将店铺的产权证书、身份证复印件等相关资料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。

（2）甲方应确保店铺内的设备、设施等完好无损，并清理掉所有垃圾和杂物，确保店铺内环境整洁。

（3）乙方应在交接完成后向甲方支付剩余的转让价款。

3.权利义务：

（1）甲方应确保所转让的店铺具有完整的产权，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致乙方无法正常使用该店铺，甲方应承担相应的法律责任。

（2）乙方应按时向相关部门缴纳产权税费、物业管理费等费用，确保店铺的正常使用。如因欠费导致店铺被相关部门查封或处罚，乙方应承担相应的法律责任。

（3）乙方在受让店铺后，应遵守国家法律法规和商业道德，合法经营，不得从事违法违规行为。如因乙方违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.违约责任：

（1）如因甲方原因导致本协议无法按时履行或无法履行，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并承担相应的违约责任。

（2）如因乙方原因导致本协议无法按时履行或无法履行，乙方应支付甲方相应的违约金，并承担相应的违约责任。违约金的数额为本协议约定转让价格的______%。

5.其他事项：

（1）本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（2）本协议的修改和解除，必须经双方协商一致，并书面确认。修改和解除协议时，应保护双方的合法权益。如一方违约导致协议无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

三、签署与生效：本协议经双方签字或盖章后生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

鉴于：

1.甲方拥有位于______的临街店铺，面积为______平方米，产权年限为______年，至______年______月______日止。

2.乙方有意受让该店铺，并愿意支付相应的转让费用。

3.甲方同意将店铺转让给乙方，并达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其拥有的位于______的临街店铺转让给乙方。

2.店铺面积为______平方米，产权年限为______年，至______年______月______日止。

二、转让费用及支付方式

1.乙方同意向甲方支付店铺转让费用共计______元（大写：______元整）。该费用包括店铺的使用权、产权及所有配套设施。

2.乙方应在协议签订后______日内向甲方支付完毕转让费用。

三、权利义务

1.甲方应确保店铺的产权年限、面积及设施与协议描述一致，并协助乙方办理相关产权变更手续。

2.乙方应按时支付转让费用，并承担因经营所产生的各项税费。在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.甲方应在协议签订后______日内将店铺交付给乙方，并确保店铺内的设施、设备完好。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

4.乙方在经营过程中如需对店铺进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并确保不损坏房屋结构、不影响房屋使用功能。装修费用由乙方自行承担。

5.甲方应协助乙方处理与周边商户、物业管理部门等的关系，确保乙方在经营过程中无后顾之忧。如因甲方原因造成乙方无法正常经营，甲方应承担相应违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付店铺或未能协助乙方办理产权变更手续，应支付违约金______元（大写：______元整）。如违约金数额不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相