家电房屋租赁合同5篇.docxVIP

家电房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方家电房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方家电房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁期限起始日期]至[租赁期限结束日期]，共计[租赁期限年数]年。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金包含物业管理费、供暖费等杂费，但不包括水电费等乙方实际使用的费用。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[开户银行名称]

四、押金及保证金

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、水电费等费用。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还；若有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付[保证金金额]元的保证金，用于保证乙方在租赁期内不损坏房屋及其附属设施、设备。租赁期满，若乙方无损坏行为，保证金将全额退还；若有损坏行为，保证金将作为赔偿扣除。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应做好房屋的日日常管理，保持房屋及其附属设施、设备的良好状态。如发现房屋存在安全隐患或需要维修、保养，应及时通知甲方并协助处理。

3.邻里关系：乙方应和睦处理与邻里之间的关系，遵守小区物业管理规定和相关法律法规。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：若乙方未按时支付租金或押金、保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施、设备，均视为违约行为。甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.赔偿：若因乙方的违约行为导致甲方遭受损失，乙方应全额赔偿甲方的相关损失。包括但不限于租金损失、房屋损坏修复费用等。

七、争议解决及法律适用

1.争议解决：若双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本租赁合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

八、合同生效及备案

1.合同生效：本租赁合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同备案：本租赁合同应在签订后7个工作日内向当地房地产管理部门备案。备案费用由乙方承担。

九、其他约定事项

1.出租方权利：甲方有权在租赁期内对房屋进行巡查，确保房屋及其附属设施、设备处于良好状态。同时，甲方有权在租赁期满后将房屋收回自用或出租给第三方。

2.承租方权利：乙方在租赁期内享有对房屋的使用权和管理权，但不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期满，乙方有权要求甲方返还押金和保证金。

3.其他约定：双方可协商确定其他具体事项，如水电费结算方式等。协商一致的，可另行签订补充协议作为本租赁合同的附件。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的家电房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其合法拥有的家电房屋出租给乙方使用，房屋地址位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，并具备租赁条件。乙方应对房屋进行详细检查，确保符合自身使用需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状（如有改动）。如乙方需要续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金总