商业房屋租赁终止合同书6篇.docx

商业房屋租赁终止合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了一份商业房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因故需提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，达成如下终止协议：

一、合同终止时间

原合同自_____年_____月_____日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止之日的租金，具体金额为_____元。该租金应在本合同生效之日起五个工作日内支付。

2.乙方需承担因租赁房屋而产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。具体费用根据甲方提供的票据结算，乙方应在收到票据后五个工作日内支付。

3.如乙方在租赁期间对房屋进行了装修或改造，需承担由此产生的相关费用。甲方有权扣除乙方已支付的装修费用，用于恢复房屋原状。具体费用以甲方提供的票据为准，乙方应在收到票据后五个工作日内支付。

三、房屋返还及验收

1.乙方需在合同终止之日起五个工作日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设备设施完好无损坏。如乙方未能按时返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方将在收到房屋后进行验收，确保房屋内的设备设施完好无损坏。如甲方发现房屋内有损坏或遗失，乙方需承担相应的赔偿责任。

四、违约责任及赔偿

1.如乙方在合同终止后未能按时返还房屋或未按规定支付租金、费用等，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如因乙方的过错导致甲方产生额外损失，乙方需承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任以甲方提供的票据为准，乙方应在收到票据后五个工作日内支付。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于：

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《商业房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方位于______的商业房屋，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.甲方与乙方经友好协商，一致同意提前终止原合同。为明确双方的权利和义务，特签订本终止合同书。

一、合同终止时间

1.原合同自______年______月______日起终止。

二、租金及费用结算

1.乙方需向甲方支付至合同终止当月的租金，具体金额为______元。

2.乙方需向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，具体金额为______元。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等）需一并结清。

三、房屋返还与验收

1.乙方需在合同终止后______日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施、设备完好。如有损坏，乙方需负责修复或赔偿。

2.甲方需在收到房屋后______日内进行验收，并出具验收报告。如验收发现房屋内设施、设备有损坏，乙方需承担相应的修复费用。

四、其他约定事项

1.乙方在租赁期间添加的装修、装饰等财产，归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

2.乙方在租赁期间办理的商业用房产权证书归甲方所有，乙方需协助甲方办理相关过户手续。

3.双方需共同遵守本合同，如一方违约，需承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同生效后，原合同自动终止。双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺