民法典承租合同6篇.docx

民法典承租合同6篇

篇1

承租合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体地址]

2.房屋面积：建筑面积[面积]平方米

3.房屋结构：砖混结构

4.房屋用途：住宅

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月[租金金额]元，按季度支付。

2.支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.押金金额：[押金金额]元。

2.押金支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

五、房屋交付及返还

1.交付时间：XXXX年XX月XX日。

2.返还时间：XXXX年XX月XX日。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并确保公共设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并确保房屋及设施的良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

3.乙方擅自改变房屋结构和功能的，应支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

4.乙方在租赁期内将房屋转租或转借给他人的，应支付违约金[违约金金额]元。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋。

5.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

6.乙方在租赁期内违反其他约定的，应根据具体情况承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋并赔偿相关损失。

八、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法终止合同。但任何一方不得擅自解除本合同或拒绝履行义务。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积：_________平方米。

2.房屋类型：_________，结构：_________。

3.附属设施及物品：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金以_________方式支付。

2.乙方应在租赁期满前_________天向甲方支付下期租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还租赁押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应提前与甲方协商。

2.乙方应按时