2024版的个人房屋租赁合同范本.docx

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2024版的个人房屋租赁合同范本

合同编号：________

甲方（出租方）：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同。

第一条房屋信息

房屋坐落：_______。

建筑面积：_______平方米。

房屋结构：_______。

房屋权属证明：_______（权属证明编号）。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

租金为_______元/月（大写：_______）。

租金支付方式：乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。

第四条保证金

乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金_______元（大写：_______）。

第五条房屋交付

甲方应在本合同签订之日起_______日内将房屋交付给乙方使用。

第六条房屋使用

乙方应合法使用房屋，不得用于非法活动。

乙方应保证房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

第七条维修义务

甲方负责房屋的定期维修，保证房屋的正常使用。

乙方负责日常维护，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。

第八条装修与改造

如乙方需对房屋进行装修或改造，需提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

第九条提前解除合同

双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。

第十条违约责任

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，每逾期一天，违约金为未付租金的_______‰。

如甲方未按时交付房屋或房屋存在重大缺陷影响乙方使用，应向乙方支付违约金。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

双方可根据实际情况，另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_______

日期：_______

乙方签字：_______

日期：_______

（注：合同正文结束，后续内容将在下一个提问中继续提供。）

第十四条房屋返还

租赁期满或合同提前终止，乙方应于_______日内返还房屋，返还时应保证房屋整洁并处于良好状态。

第十五条房屋检查

甲方有权在租赁期满或合同终止前_______日进行房屋检查。

第十六条房屋转租

乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将房屋转租给第三方。

第十七条房屋共有人同意

甲方保证房屋共有人已同意出租，若因共有人问题导致合同无法履行，甲方承担相应责任。

第十八条房屋附属设施

房屋附属设施包括_______，乙方应合理使用并负责维护。

第十九条合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件一：房屋附属设施清单

列明房屋内所有附属设施及其状态。

附件二：房屋交付确认书

乙方确认收到房屋且房屋状况符合合同约定。

附件三：房屋返还验收表

甲方确认房屋返还时的状况，确认是否需要维修或扣除保证金。

一、附件列表：

房屋附属设施清单。

房屋交付确认书。

房屋返还验收表。

二、违约行为及认定：

乙方逾期支付租金或保证金。

甲方逾期交付房屋或交付房屋不符合约定条件。

乙方擅自转租房屋或改变房屋用途。

乙方未按约定返还房屋或返还房屋时损坏严重。

三、法律名词及解释：

租赁合同：出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

保证金：承租人为保证履行合同义务而预先支付给出租人的费用。

转租：承租人将租赁物再出租给第三方的行为。

四、执行中可能遇到的问题及解决办法：

租金支付纠纷：乙方应与甲方协商，争取延期支付或支付违约金。

房屋交付问题：甲方应确保房屋符合交付条件，如有不符，应及时整改或协商解决。

房屋维护和维修：双方应明确维修责任，必要时可委托第三方维修。

房屋返还争议：乙方应确保房屋返还时的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、所有应用场景：

个人住宅用房的租赁。

商业用途的房屋租赁，如商铺、办公室等。

工业用途的房屋租赁，如仓库、厂房等。

任何涉及个人房屋出租的法律关系。

（注：正文结束。）