2024版温室大棚买卖合同.docx

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2024版温室大棚买卖合同

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人/负责人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方为温室大棚的合法所有者，乙方希望购买甲方的温室大棚进行农业生产等活动，经双方协商一致，特订立本买卖合同。

一、温室大棚信息：

温室大棚位置：_______

温室大棚面积：_______平方米

温室大棚结构：_______（如钢结构、玻璃/塑料薄膜覆盖等）

温室大棚设施包括：_______（如自动灌溉系统、温控系统等）

二、交易价格及支付方式：

温室大棚的交易价格为人民币_______元（￥_______）。

乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）。

剩余交易款项支付方式及期限如下：

第一期：人民币_______元，于_______前支付。

第二期：人民币_______元，于产权过户手续完成之日起_______日内支付。

三、产权过户：

甲方应协助乙方于_______前完成温室大棚产权过户手续。

产权过户所需的税费由_______方承担。

四、温室大棚交付：

甲方应在收到定金后_______日内将温室大棚及所有相关设施、钥匙交付给乙方。

交付时，双方应共同查验温室大棚现状，并签署交付确认书。

五、质量保证：

甲方保证温室大棚结构稳固、设施设备运行正常。

甲方提供_______个月的质量保证期，自交付之日起计算。

六、违约责任：

若甲方违约不卖，应双倍返还乙方已支付的定金。

若乙方违约不买，已付定金不予退还。

如因一方原因导致产权过户延期，责任方应按日支付未履行部分交易款项总额_______%的违约金。

七、不可抗力：

因不可抗力导致不能履行合同，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方协商解决。

八、争议解决：

合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，提交至_______仲裁委员会仲裁。

九、合同的变更和解除：

合同一经签订，未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除。

双方协商一致，可变更或解除合同，需签订书面协议。

十、其他约定：

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

双方应各自承担因履行本合同产生的税费。

十一、合同生效：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

十二、合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：_______

日期：_______

乙方签字：_______

日期：_______

（注：以上内容为温室大棚买卖合同范本，具体条款需根据实际情况填写和调整。）正文结束。

十三、附件列表：

附件一：温室大棚产权证明文件。

附件二：温室大棚设施设备清单及技术参数。

附件三：温室大棚现状照片及描述。

附件四：甲方身份证明或营业执照复印件。

附件五：乙方身份证明或营业执照复印件。

附件六：定金及交易款项支付凭证。

附件七：温室大棚交付确认书。

十四、违约行为及认定：

甲方未按合同约定交付温室大棚或交付的温室大棚存在严重缺陷，视为违约。

乙方未按合同约定支付交易款项或未按约定时间完成产权过户，视为违约。

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，视为违约。

违约行为应基于合同条款和相关证据，由双方协商确定或依法裁定。

十五、法律名词及解释：

产权过户：指产权从一方转移到另一方的法律手续，通常需要在相关部门进行登记。

定金：为确保合同履行，买方预先支付给卖方的一定金额，具有法律约束力。

质量保证期：卖方对出售的温室大棚在一定时间内承担质量保证责任的期限。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同不能履行或需延迟履行。

十六、执行中遇到的问题及解决办法：

交易款项支付问题：若乙方逾期支付，应与甲方协商，可能需支付违约金或面临合同解除的风险。

产权过户问题：若因甲方原因导致过户手续延迟，甲方应承担相应责任；若因乙方原因，乙方应承担相应责任。

温室大棚交付问题：若甲方逾期交付或交付的温室大棚不符合约定，乙方有权要求甲方按合同约定交付或解除合同并要求赔偿。

十七、所有应用场景：

农业生产者购买温室大棚进行作物种植。

科研机构购买温室大棚进行植物研究和实验。

企业或个人购买温室大棚进行花卉、苗木培育。

教育机构购买温室大棚进行农业教学或实践。

十八、合同的备案：

本合同签订后，双方应将合同副本提交至当地工商管理部门备案。

十九、合同的解除：

双方协商一致，可以解除合同。

一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

二十、合同的终止：

合同履行完毕自然终止。

双方协商一致提前终止合同。

因不可抗力导致合同无法继续履行，合