2024版整栋房屋租赁合同范本.docx

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2024版整栋房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：________________________________

鉴于甲方是_______________________（房屋位置）的合法所有者或管理者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方希望租赁该房屋进行居住/商业运营等活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同。

第一条房屋描述

1.1房屋地址：_______________________。

1.2房屋结构：_______________________。

1.3房屋面积：_______________________。

1.4房屋设施：_______________________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将该房屋仅用于_______________________（居住/商业/其他用途）。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月/每年_______________________（金额）。

4.2租金支付方式为_______________________（如：银行转账、现金支付等）。

4.3租金支付时间为每月/每年的第_______________________（日期）。

第五条押金

5.1乙方应于合同签订时支付押金_______________________（金额）。

5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条房屋交付

6.1甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并签订房屋交付确认书。

第七条房屋维护

7.1甲方负责房屋结构及主要设施的维护和修缮。

7.2乙方负责房屋的日常维护和清洁。

第八条装修与改造

8.1乙方如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意。

8.2乙方应保证装修或改造符合相关法律法规，并不得破坏房屋结构。

第九条房屋使用

9.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得从事违法活动。

9.2乙方不得擅自转租或出借房屋。

第十条提前解约

10.1双方均可在提前_______________________（时间）通知对方的情况下解除合同。

10.2提前解约的一方应支付违约金_______________________（金额）。

第十一条违约责任

11.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同变更与解除

13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

13.2符合《中华人民共和国合同法》规定的情形，本合同可以变更或解除。

第十四条法律适用

14.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十五条其他约定

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

（注：合同正文至此结束，剩余内容将在下一次提问中继续提供。）

第十六条附件

16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：

附件一：房屋平面图及设施清单

附件二：房屋交付时的联合检查报告

附件三：装修或改造的申请及批准文件

附件四：房屋使用规则和限制条件

附件五：其他双方认为有必要的文件和资料

第十七条违约行为及认定

17.1违约行为包括但不限于：

甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件

乙方未按约定时间和方式支付租金或押金

乙方擅自转租、出借或改变房屋用途

乙方违反房屋使用规则，造成房屋损害

17.2违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。

第十八条法律名词及解释

18.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定进行解释。

18.2对于合同中未明确解释的名词，双方应根据合同目的和行业惯例协商确定其含义。

第十九条执行中遇到的问题及解决办法

19.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他特殊情况，双方应及时沟通，协商解决。

19.2对于因甲方