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?合同编号：__________
合同双方：
甲方（出租人）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租人）：
姓名：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋位于：__________（地址），建筑面积：__________平方米。
1.2房屋设施及条件：__________（详细描述房屋设施及条件）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为：每月__________元，每期租金支付时间为：__________。
3.3租赁期间，如有物业费、水电费、维修费等费用，由乙方承担。具体费用按实际发生金额支付。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方须合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第五条合同解除及违约责任
5.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。
5.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供房屋及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。
第六条其他约定
6.1租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。
6.2租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人。
6.3租赁期满后，乙方应在合同终止之日起____日内将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
乙方（签字/盖章）：__________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
解决办法：甲乙双方应如实提供个人信息，并在签订合同前进行核实。
2.乙方需按照约定的租金支付方式及时支付租金，如逾期未付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
解决办法：乙方应按时支付租金，如有困难，可与甲方协商延期支付。
3.乙方在使用房屋及设施时，需遵守相关规定，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
解决办法：乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并进行修复或赔偿。
4.租赁期满后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
解决办法：乙方应在合同终止之日起规定的时间内将房屋及设施交还给甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
法律名词及名词解释：
1.出租人：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。
2.承租人：指租赁房屋的一方，有权在租赁期限内使用房屋。
3.租赁期限：指承租人使用房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。
4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。
5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。
6.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。
7.维修费：指在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗所需维修的费用。
8.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业所需收取的费用。
9.水电费：指房屋在使用过程中产生的水费和电费。
10.转租：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋再出租给第三方使用的行为。
11.转借：指承租人在租赁期间，将租赁的房屋借给第三方使用的行为。
应用场合：
1.个人房屋租赁：适用于个人房东与租客之间的房屋租赁关系。
2.短期租赁：适用于租客短期内（如旅游、出差等）租赁房屋的需求。
3.长期租赁：适用于租客长期租赁房屋的需求。
4.首次租赁：适用于房东首次出租房屋的情况。
补充条款：
1.宠物条款：如乙方有养宠物，应提前通知甲方，并约定宠物的管理、清洁等责任。
2.房屋改造条款：如乙方需要对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并约定相关费用及责任。
3.房屋保险条款：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及财产安全。
4.租赁押金条款：甲方有权要求乙方支付租赁押金，具体金额双方协商确定。租赁期
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