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孵化基地长期租赁协议8篇

篇1

合同双方：

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

合同背景：

鉴于甲方拥有并运营着一家孵化基地，乙方有意长期租赁该基地，用于开展创业和企业发展。经过友好协商，双方达成以下协议。

一、租赁范围与期限

1.甲方同意将孵化基地的[具体区域]长期租赁给乙方，作为办公、研发、生产和经营等用途。

2.租赁期限为[具体年数]，自[起始日期]至[终止日期]。

二、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付长期租赁的租金。租金总额为[具体金额]，包括一次性支付的租金和每年支付的租金。

2.乙方应确保租金按时支付，如未能按时支付，需向甲方支付滞纳金。滞纳金按每逾期一天支付应付款项的万分之五计算。

三、租赁条件与规定

1.乙方在租赁期间内，需遵守甲方制定的孵化基地管理规定和相关法律法规。

2.乙方不得将租赁区域擅自转租或分租给第三方，如有违反，甲方有权立即终止协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内，需保持租赁区域的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成租赁区域损坏或污染，乙方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期间内，如需对租赁区域进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担装修或改造的费用和风险。

5.乙方在租赁期间内，如需将租赁区域用于其他用途，需事先征得甲方的书面同意，并承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.乙方如有违反本协议规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如有违反本协议规定的行为，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.如因本协议引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议以中文书写，具有同等法律效力。本协议中的术语和定义应遵循相关法律法规和行业规范。

5.乙方应在租赁期满前三个月向甲方提交书面续租申请，如乙方未在规定时间内提交续租申请，则视为乙方放弃续租权利。甲方有权在租赁期满后将租赁区域转租给其他符合租赁条件的承租方。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就孵化基地长期租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及用途

甲方同意将其拥有的孵化基地租赁给乙方，乙方承诺将其用于约定的用途，并遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将孵化基地返还给甲方，并清理场地，恢复场地原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为_____元，其中不含税金额为_____元，增值税金额为_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇到法定节假日，则支付日期顺延。

3.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的万分之五计算。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金_____元，作为履行本协议的担保。

2.乙方应将孵化基地内的设备、物品等作为抵押物，抵押给甲方，作为本协议履行的担保。

3.在本协议终止时，乙方应将抵押物返还给甲方，并清理场地，恢复场地原状。如乙方未按时返还抵押物，则甲方有权依法处置抵押物，并优先受偿。

五、维修及保养

1.乙方应定期对孵化基地进行维修保养，确保孵化基地处于良好的使用状态。

2.乙方在维修保养过程中应注意安全操作，避免对人员及财产造成损害。如因乙方维修保养不当造成损害，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对乙方维修保养工作进行监督和检查，如发现问题，有权要求乙方及时整改。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期内不得将孵化基地转租或转让给第三方使用。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租或转让孵化基地，则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更及解除

1.本协议一经签