最新房屋买卖合同7篇.docx

最新房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲方出售房屋的价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX年内分期支付。具体支付时间和金额详见合同附件。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的所有相关证明文件。

2.装修情况：甲方保证房屋内的装修状况良好，并能满足乙方的正常使用需求。如乙方需要对房屋进行装修，甲方应提供必要的协助和支持。

四、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方购房款后未能按时交付房屋，或交付的房屋与合同约定的不符，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款，或支付的款项不足，乙方应尽快补足未支付的款项，并赔偿甲方相应的损失。

五、其他约定事项

1.税费承担：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同承担房屋买卖过程中产生的各项税费。具体税费金额和支付方式详见合同附件。

2.合同生效时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。

3.争议解决方式：如甲乙双方因房屋买卖事宜发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同份数：本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字或盖章确认。

甲方（卖方）：

签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

乙方（买方）：

签字/盖章：__________日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______，房屋产权证号为______，房屋建筑面积______平方米，装修及设备情况：______。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______），乙方采用一次性付款方式或贷款方式支付房价款。

2.乙方采用一次性付款方式的，在签订本合同之日起______日内，乙方将房价款存入甲方指定银行账户；乙方采用贷款方式的，应向贷款银行提交完备的贷款申请资料，并在本合同签订之日起______日内完成贷款审批手续。

三、房屋交付及验收

甲方应在收到全部房价款后______日内，将房屋交付给乙方。乙方应在房屋交付当日对房屋进行验收，并出具验收报告。如房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权登记及过户手续

甲方应协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，并提供必要的协助和配合。乙方应在房屋产权登记及过户手续办理完毕后，向甲方支付剩余房价款。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付未付房价款万分之五的违约金。

3.甲方如未按合同约定协助乙方办理房屋产权登记及过户手续，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

4.若一方违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签