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民用住宅建房工程施工合同8篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就民用住宅建房工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。

2.甲方书面通知乙方进场施工。若因甲方原因未能及时通知乙方进场施工，工期可相应顺延。

第三条工程价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币_________元整（￥_________元）。

2.乙方完成基础工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方基础工程费用；乙方完成主体工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方主体工程费用；乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付乙方尾款。具体支付时间由甲乙双方协商确定。

3.乙方在收款时须开具相应的收据或发票。

第四条工程质量及验收

1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后_________天内组织人员进行验收。验收以国家或地方颁发的有关施工质量规范、规定为依据。验收时如发现不符合质量要求的工程，需要返工的，由乙方负责修好再进行验收；如不需要返工而确实存在质量问题，可与甲方协商处理。

3.竣工验收后，双方应签署工程竣工验收报告。该报告一经双方签字认可，则视为该工程已交付使用。交付使用后的维修责任由乙方负责。

第五条双方职责及义务

1.甲方职责及义务：

（1）负责办理有关建设手续，为乙方施工创造必要条件。

（2）负责协调各施工队的工作，确保施工进度和质量。

（3）负责监督施工队的施工情况，确保施工质量符合设计要求。

（4）按照合同约定支付工程款项。

2.乙方职责及义务：

（1）负责按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程组织施工。

（2）负责在竣工验收前做好工程的维护和保养工作。

（3）负责提交竣工资料和验收报告。

（4）按照合同约定收取工程款项。

第六条违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任和赔偿损失按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。

2.因一方原因导致工程延期或质量不合格的，责任方应承担相应的违约责任和赔偿损失。具体赔偿数额应根据实际情况进行协商确定。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或质量不合格，双方应协商解决方案，并免除相关违约责任。

第七条争议解决方式

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向当地劳动争议调解委员会申请调解。调解不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，提供充分的证据材料，并按照法律程序进行。最终判决结果以法院生效裁判为准。同时，双方也应遵守法院判决，履行相应的义务和权利。若一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。

篇2

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就民用住宅建房工程施工承包给乙方，经协商一致，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

一、工程概况

1.工程地点：__________

2.工程规模：__________

3.承包方式：__________

4.开工日期：__________

5.竣工日期：__________

6.合同价款：__________

二、甲方工作

1.甲方应在开工前办理好建房相关手续，安排好建房用地，平整土地，接通水、电等施工必需的条件。

2.甲方应在开工前与乙方进行技术交底，明确告知乙方施工要求、技术标准等。

3.甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题，确保施工顺利进行。

三、乙方工作

1.乙方应按时到达施工地点，按照甲方要求进行施工