租赁房屋合同模板范本5篇.docxVIP

租赁房屋合同模板范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日]。

四、押金

乙方需在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家或地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋的安全使用，防止火灾、盗窃等事故的发生。

4.乙方应及时向甲方缴纳租金、水电费等费用，确保合同的正常履行。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要的设施和服务，应支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方未按时支付租金或水电费等费用，应支付违约金[违约金金额]元。

4.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，应支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动；

（2）乙方逾期未支付租金或水电费等费用；

（3）乙方严重违反房屋使用及管理规定。

3.合同解除时，乙方应立即返还房屋，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴费用后，将押金退还乙方。若因乙方原因导致合同解除，乙方还应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等由违约方承担。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。甲方保证该房屋权属清楚，无其他纠纷。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），其中包含了房屋租金、物业管理费、停车费等费用。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金总额的%，即元（大写：），作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、丢失等费用后退还该保证金。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账或现金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、停车费等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方应保证房屋的设施设备完好，并承担维修责任。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金、物业管理费、停车费等费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能