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房屋租赁合同专业7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方应于每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.租赁保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如乙方未违反合同约定，租赁期满时甲方应退还其保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权根据其违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责保持房屋的清洁、整洁和卫生，不得在房屋内从事违法、违规行为。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。

六、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在租赁期内违反合同约定，如擅自改变房屋结构或用途、从事违法、违规行为等，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如甲方未按照合同约定交付房屋或提供相应服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.如甲方提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并承担相应的违约责任。

4.合同期满，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地交还甲方，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.合同终止时，甲方应退还乙方未使用的租金及保证金（如有）。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.仲裁机构为_____仲裁委员会，诉讼法院为_____人民法院。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应本着友好合作的原则履行合同义务。未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自签字之日起生效。

3.在合同有效期内，如甲乙双方需变更或补充合同条款，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

4.在合同有效期内，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解除。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。未尽事宜按照相关法律法规执行。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，有权出租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度第一天向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付水、电、气