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承包房屋合同8篇
篇1
发包方:XXX(以下简称甲方)
承包方:XXX(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,结合工程实际情况,就工程施工承包给乙方的有关事宜,经协商一致,签订本合同,以资共同遵守。
第一条工程概况
1.工程名称:XXX
2.工程地点:XXX
3.工程承包方式:XXX
4.工程范围和内容:XXX
第二条合同的组成文件
1.本合同文本;
2.招标文件;
3.投标文件;
4.评审委员会报告;
5.全体评委成员签字表;
6.中标通知书;
7.乙方投标文件;
8.双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
第三条合同生效条款
1.双方约定本合同自签订之日起生效。
2.乙方应按照合同约定向甲方提供合格的服务。
3.合同生效时,乙方向甲方提交履约担保。履约担保金额为合同总金额的XX%,提交方式为银行转账。具体账户信息如下:XXX。履约担保有效期为合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。履约担保的主要担保风险包括乙方不按时进场施工、施工质量达不到合同要求、施工中途停工、施工延期等情形。履约担保的退还:工程竣工验收合格后,乙方按照合同约定提交了全部结算资料后,甲方在XX个工作日内将履约担保退还给乙方。履约担保的扣罚:发生履约担保风险时,甲方有权依据实际情况从履约担保中扣除相应的金额。
第四条文明施工条款
1.乙方应严格按照国家有关安全生产、文明施工的规定,做好施工过程中的安全、文明工作,确保施工区域内外环境得到妥善保护。
2.乙方应建立健全安全、文明施工管理制度,明确各级人员的安全、文明施工职责,并配备相应的安全、文明施工设施和设备。
3.乙方应严格遵守安全操作规程,确保施工过程中不发生安全事故和环境污染事件。对于违反安全、文明施工规定的行为,甲方有权依据实际情况进行处罚。
4.乙方应在施工区域周围设置明显的安全警示标志,并采取有效的安全防护措施,确保施工区域的安全。同时,乙方应加强对施工区域内外环境的监测和保护,确保环境得到妥善保护。
5.对于违反安全、文明施工规定的行为,甲方有权依据实际情况进行处罚。处罚措施包括但不限于:口头警告、罚款、停工整顿等。具体处罚措施由甲方根据实际情况决定。
6.如果因乙方违反安全、文明施工规定而导致的事故或损失,乙方应承担全部责任和损失。甲方有权要求乙方进行赔偿和恢复现场环境。
7.甲方将定期组织对乙方的安全、文明施工检查,并督促乙方对存在的问题进行整改。乙方应积极配合甲方的检查工作,并及时整改存在的问题。
8.乙方应建立健全应急预案管理制度,制定切实可行的应急预案和处置措施,确保在突发事件发生时能够及时有效地应对和处置。同时,乙方应加强与甲方的沟通协调,确保在突发事件发生时能够得到甲方的支持和协助。
9.对于在安全、文明施工方面表现突出的乙方个人或班组,甲方将给予相应的奖励和表彰。奖励措施包括但不限于:通报表扬、奖金等。具体奖励措施由甲方根据实际情况决定。
10.乙方应严格遵守甲方的安全、文明施工规定和相关制度,确保施工区域的整洁、有序和安全。同时,乙方应积极配合甲方的安全、文明施工检查和整改工作,确保施工区域的各项要求得到满足。
篇2
甲方(发包方):__________
乙方(承包方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、承包房屋基本情况
1.房屋位置:甲方将其所有的位于__________的房屋承包给乙方使用。
2.房屋面积:该房屋建筑面积为__________平方米。
3.房屋结构:该房屋为__________结构,共有__________层,每层__________平方米。
二、承包期限
1.承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.承包期满后,乙方应将房屋返还给甲方,并恢复原状。如乙方需要继续承包,应提前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续签手续。
三、承包费用及支付方式
1.承包费用:乙方应向甲方支付承包费用,具体费用根据房屋面积、地理位置及市场价格等因素确定。
2.支付方式:乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付承包费
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