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苏州国安道远冷暖工程有限公司苏州国安道远冷暖工程有限公司
多联机空调维保内容
一、空调系统配置
1、空调机组：多联机中央空调系统。该空调机组属于直接蒸发式风冷机组，由一台
室外机带多台室内机组成。
二、维护保养及维修
1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
a、室外主机冷凝器清洗，每台每年两次。
b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整，每年两次。
c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘，每年两次。
d、室内机回风口、过滤网清洗消毒。
e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
h、室内风机运转震动或噪音检查与维护。
2、性能检查。需按要求完成不少于以下次数检查工作。
a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。
c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。
e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
苏州国安道远冷暖工程有限公司苏州国安道远冷暖工程有限公司
g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
3、设备维修。在维保期内，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
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多联机空调维保内容
一、空调系统配置
1、空调机组：多联机中央空调系统。该空调机组属于直接蒸发式风冷机组，由一台
室外机带多台室内机组成。
二、维护保养及维修
1、常规维护，需按以下项目清洗维护工作。
a、室外主机冷凝器清洗，每台每年两次。
b、主机冷媒管路和止回阀的捡漏、紧固及调整，每年两次。
c、主机电源、电容接线排的紧固及除尘，每年两次。
d、室内机回风口、过滤网清洗消毒。
e、检查风口、风道、软接，且对破损脱落部位修复。
f、室内机冷凝器，接水盘清洗和排堵。
g、室内冷凝器排水管道清洗及保温破损修复。
h、室内风机运转震动或噪音检查与维护。
2、性能检查。需按要求完成不少于以下次数检查工作。
a、主要设备（主机、末端盘管）的运行数据测定、分析、调整，每年两次。
b、电路接点、压缩机、电机、绝缘参数测量，每年两次。
c、压缩机启动控制柜的检查，每年两次。
d、压缩机三相电压、电流及其吸排气温度压力检查，每年两次。
e、蒸发器、冷凝器进出口温度检测，每年两次。
f、电子膨胀阀、四通阀、电磁阀等阀门工作转换状态检测，每年两次。
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g、压缩机油电加热器、气液分离器、油分离器工作状态检测，每年两次。
h、高压、低压开关、高低压传感器检查和校正。
i、电控系统动作程序及部件检查，每年两次。
j、对甲方使用进行操作指导，提出合理化建议。
3、设备维修。在维保期内，遵照方案约定，完成甲方中央空调全部临时故障维修。
因不可抗因素或外界人为因素导致的机组设备损坏，其配件更换和维修费用由甲方承担。
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