城镇房屋个人租赁合同8篇.docx

城镇房屋个人租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋目前的使用状况为[使用状况]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即缴纳，并收取滞纳金。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规和社区规定，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应照价赔偿。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

六、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自退租。如有特殊情况需提前退租，应书面通知甲方，并得到甲方的同意。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，双方协商并达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金按年（月/季/年）度支付。

2.乙方应在每年的租赁期开始之前向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。

2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付租赁保证金元（大写：）。租赁期满时，甲方应在扣除可能存在的费用后退回该保证金。

3.甲方应承担房屋的结构维修费用，包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面等维修费用。乙方应承担房屋的附属设施维修费用，包括但不限于电器设备、家具等维修费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。

2.租赁期满时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好。如乙方对房屋造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按照约定交付房屋或未履行维修义务的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

八、争议解决方式

因本合同引