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延安市房地产出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就延安市房地产出租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于延安市XX区XX路XX号的房地产出租给乙方使用。该房地产的具体信息如下：

1.房屋结构：XXXX；

2.房屋面积：XXXX平方米；

3.房屋位置：XXXX；

4.房屋用途：XXXX。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月XX元的标准向甲方支付租金。租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月XX日前将租金支付给甲方。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元。押金用于保证乙方在租赁期内履行其义务。

2.支付方式：乙方应在签订合同时将押金以转账或现金的方式支付给甲方。甲方收到押金后，应向乙方出具收据。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方在租赁期内应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋管理：乙方应妥善管理房屋及其设施设备，保持房屋的整洁和卫生。如发现房屋及其设施设备损坏或出现故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定履行其义务，如未按时交付房屋、未提供必要的设施设备等，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的XX%计算。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定履行其义务，如未按时支付租金、未妥善管理房屋等，应承担相应的违约责任。违约金按租赁期限内的租金总额的XX%计算。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向延安市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或诉讼判决具有法律效力，双方应遵守。

八、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.合同终止：在租赁期内，如双方协商同意终止本合同，应签订书面协议并办理相关手续。租赁期满或双方协商同意终止合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并清理场地，恢复房屋原状。甲方应在收到房屋并确认清理完毕后返还乙方押金。

九、其他条款

1.不可抗力：如因不可抗力导致房屋无法正常使用或双方无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明材料以便协商解决方案。

2.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中获知的对方商业秘密和其他不宜公开的信息保密不得向第三方泄露否则应承担相应的法律责任。保密期限为租赁期满之日起XX年。

3.转让条款：在租赁期内乙方不得将房屋转租给第三方否则视为违约甲方有权解除合同并收回房屋同时乙方应支付违约金元给甲方。若乙方因特殊原因需要转租房屋的应事先取得甲方的书面同意并遵守相关法律规定进行转租。

4.续租条款：租赁期满若乙方有意续租应与甲方协商并重新签订租赁合同以确保双方权益得到保障。重新签订的租赁合同应包括但不限于租金调整、租赁期限、双方权利义务等内容的约定以确保双方权益得到最大化保障。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就延安市房地产出租事宜，达成以下协议：

一、出租房地产基本情况

1.甲方出租的房地产位于延安市，具体地址为：

2.出租房地产的面积为平方米，具体以房产证为准。

3.出租房地产的用途为居住，乙方不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或改建。如有损坏或改