国有土地租赁合同范本通用版7篇.docx

国有土地租赁合同范本通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权，乙方有意租赁该土地从事经营活动，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物描述

1.1租赁土地位于____________________（地址）。

1.2租赁土地的面积、四至界限及平面坐标等详见附件之地图。

1.3租赁土地用途为____________________（如商业、工业、农业等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币大写____________________元整（小写______元）。

3.2租金支付方式：每______（如季度、半年、年等）支付一次，每次支付人民币大写____________________元整（小写______元）。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按照每日千分之_____的比例支付滞纳金。

四、双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应保证对租赁土地拥有合法的使用权。

（3）甲方应协助乙方处理与土地相关的外部纠纷。

（4）甲方应确保乙方在租赁期内正常使用土地。

4.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用土地并按照约定用途进行经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，不得破坏土地资源。

（4）乙方不得将土地用于非法用途。

五、合同变更与解除

5.1双方同意，在租赁期间内，如出现以下情况之一者，可以变更或解除本合同：

（1）因不可抗力致使合同目的无法实现。

（2）国家政策调整导致合同无法继续履行。

（3）经甲乙双方协商一致。

5.2变更或解除合同时，双方应书面达成协议，并办理相关手续。

六、违约责任

6.1若甲方违约，导致乙方无法正常租赁使用土地的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任，赔偿损失。

6.2若乙方违约，未按约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付并承担违约责任。若乙方行为导致合同解除的，甲方有权收回土地并要求乙方赔偿损失。

七、其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同的解释权归甲方所有。如发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：__________

承租方（乙方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方国有土地事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的土地位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。

2.乙方承租该土地后，需按照合同约定的用途使用，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将土地归还甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元，其中合同签订时支付__________元，剩余租金在租赁期满前一次性支付。

2.乙方应按照合同约定的金额和时间向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用土地，不得从事违法、违规行为。如因乙方行为导致土地损坏或污染，乙方应承担相应的法律责任。

2.乙方应自行承担租赁期间内的土地使用税、费等相关费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将土地上的建筑物、构筑物等附着物拆除或恢复原状，并将土地归还甲方。如乙方未能按时拆除或恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿