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住房出租合同与住房出租合同书7篇
篇1
住房出租合同
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其合法所有的住房出租给乙方使用,乙方承租使用甲方住房事宜,双方达成如下协议:
一、出租房屋基本情况
甲方将其合法所有的位于________市________区(县)________路________弄(村)________号________单元的住房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为________平方米,套内面积为________平方米,房屋结构为________,房屋权属为________。
二、租赁期限
租赁期限为________年,自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。如需续租,双方应提前三个月进行沟通协商,达成新的租赁协议。
三、租金及支付方式
1.租金:月租金为________元,季租金为________元,年租金为________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付方式和账户信息如下:
-银行转账:甲方开户银行为________银行,户名为________,账号为________。
-支付宝:甲方支付宝账号为________。
四、押金及其他费用
1.押金:乙方应在签订合同时向甲方支付押金________元。押金可用于抵充租金、物业费等费用。租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋并结清所有费用,甲方在确认房屋状况良好后返还押金。
2.其他费用:包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修费等,均由乙方承担。乙方应按时向相关单位缴纳上述费用,并确保租赁房屋的正常使用。
五、房屋使用及维修
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋,应征得甲方同意。
2.维修:房屋及附属设施的日常维护、保养和维修由乙方负责。若出现重大故障或损坏,乙方应及时通知甲方,并承担相应费用。
六、合同解除与终止
1.合同解除:双方协商一致,可以解除本合同。但乙方不得在租赁期内擅自退租。如乙方需提前退租,应提前三个月通知甲方,并承担相应违约金。
2.合同终止:有下列情形之一的,本合同自动终止:
-租赁期满;
-双方协商一致解除本合同;
-乙方擅自转租、转让或改变房屋用途;
-乙方逾期不支付租金或相关费用超过三个月;
-房屋因不可抗力导致无法继续使用。
七、违约责任及赔偿
1.违约责任:如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约方的原因和程度确定,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.赔偿:因乙方的原因导致房屋损坏或丢失的,乙方应负责修复或赔偿甲方的相应损失。
八、争议解决及法律适用
1.争议解决:如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.法律适用:本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
九、合同生效及其他
1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.其他:未尽事宜,双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方(甲方):________
承租方(乙方):________
日期:________年________月________日
篇2
住房出租合同
甲方(出租人):[甲方姓名],身份证号:[甲方身份证号]
乙方(承租人):[乙方姓名],身份证号:[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,达成以下条款:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:位于[具体地址]的房屋。
2.房屋面积:该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米。
3.房屋状况:该房屋为[房屋类型](如:普通住宅、公寓、别墅等),装修情况为[装修情况](如:精装、简装等)。
第二条租赁期限
1.租赁期限:租赁期为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.
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