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工厂土地租赁合同协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议项下的土地位于_________，面积为_________平方米。土地用途为_________。

二、租赁期限

本协议项下的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，分_________期支付。租金支付方式及时间如下：_________。

2.乙方在租赁期内，应按照规定缴纳土地使用税及其他相关费用。如因乙方未按时缴纳相关费用而导致的法律责任，由乙方自行承担。

四、土地交付及返还

1.甲方应在签订本协议后_________日内，将土地交付给乙方使用。交付时，双方应签订书面交接文件。

2.租赁期满或协议提前终止时，乙方应将土地返还给甲方。返还时，双方应签订书面交接文件，并确认土地的完好。如乙方未能按时返还土地或返还的土地存在损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定的用途使用土地，并有权监督乙方的使用情况。

2.乙方在租赁期内，享有对土地的使用权，但不得擅自转让或抵押该土地使用权。如需转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保护土地及其附属设施，如有损坏应及时修复。如因乙方过错导致土地损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方未能按时交付土地的，每逾期一天，应向乙方支付违约金_________元。逾期超过_________日的，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金_________元。逾期超过_________日的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期内擅自转让或抵押土地使用权的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。

4.乙方在租赁期内违反国家法律法规或甲方规章制度的，甲方有权解除本协议并要求乙方赔偿相应损失。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方应及时协商解决方案。如协商不成的，可依法解除本协议。

2.因不可抗力导致土地损坏的，乙方应及时修复并承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致无法修复的，双方可协商解决方案。如协商不成的，可依法解除本协议。

八、争议解决方式

1.本协议在履行过程中发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如争议导致本协议无法继续履行的，双方可依法解除本协议。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地事宜，经协商一致，签订本合同。

一、地块概况

该地块位于[地块位置]，土地面积为[土地面积]平方米。土地性质为[土地性质]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年[租金金额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在每年[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内享有土地使用权，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应合理使用土地，不得对土地造成永久性损害。

3.乙方如需对土地进行改造或建设，应征得甲方同意，并确保改造或建设符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。滞纳金金额为未支付租金的[滞纳金比例]%。

2.如乙方擅自改变土地用途或对土地造成永久性损害，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿由此造成的损失。

3.如乙方未经甲方同意擅自进行土地改造或建设，甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复