房地产转让合同样本6篇.docx

房地产转让合同样本6篇

篇1

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________的房地产，现自愿将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于_______________，建筑面积___________平方米，用途为__________，产权年限____________。甲方已取得该房地产的合法所有权，并承诺无任何形式的权属纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币___________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方在收到定金后______日内协助乙方办理房地产过户手续。过户完成后，乙方在______日内支付余款人民币______元整。

三、房地产权属转移

1.甲方应在本合同签订后______日内，将房地产权证书及其他相关证明文件交付给乙方，并协助乙方办理房地产权属转移手续。

2.乙方应在甲方协助下，按国家有关规定办理房地产权属转移登记手续。

四、房地产交付

1.甲方应于房地产权属转移手续办理完成后______日内，将房地产交付给乙方。

2.房地产交付时，双方应共同对房地产及其附属设施进行验收，并签署《房地产交接确认书》。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按约定办理房地产过户手续，应返还乙方已支付的定金，并承担违约金人民币______元整。

2.若乙方未能在约定时间内支付余款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲、乙双方在任何一方原因导致房地产权属转移手续未能按时办理完成，则应承担相应的违约责任。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、特别约定

1.甲方保证在交易过程中，该房地产没有出租、查封、冻结等限制交易的情况。如有上述情况发生，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在办理房地产权属转移手续过程中所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

3.甲方应结清房地产交付前的水、电、气、物业等费用。

4.乙方在购买该房地产后，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：___________

篇2

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房地产，现甲方愿意将上述房地产转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，经友好协商，特制定以下合同条款：

一、房地产基本情况

该房地产详细信息如下：

1.房地产坐落的地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.建筑面积：____________________平方米

4.土地面积：____________________平方米

5.房屋结构：____________________

6.附属设施及物品（详见附件清单）

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房地产转让价格为人民币（大写）____________________元整（小写￥________元）。

2.乙方选择以下方式支付房款：