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网络住房合同7篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其位于[房屋地址]的住房出租给乙方，该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，户型[房屋户型]，房屋用途为[房屋用途]。

第二条：租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。租赁期满后，乙方应如期将房屋归还甲方，如需续租，乙方应提前三个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元。

2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期满前一个月将租金通过银行转账方式支付给甲方。

第四条：押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付押金给甲方。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修：日常维修费用由乙方承担，维修项目包括但不限于水、电、气、暖等设施的维修和更换。

2.大修：大修费用由甲方承担，具体大修项目包括但不限于房屋主体结构、外墙、屋顶等部分的维修和更换。

3.维修通知：乙方需提前通知甲方维修事宜，甲方应在接到通知后合理安排维修时间。

第六条：房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需装修或改造，应提前征得甲方同意。

2.管理责任：乙方负责房屋的日常管理和维护，保持房屋内外环境整洁、安全。

3.物品丢失及损坏：如房屋内物品丢失或损坏，乙方应承担赔偿责任。

第七条：合同解除及终止

1.解除条件：在租赁期内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

2.终止情形：在租赁期内，如发生不可抗力因素导致房屋无法继续出租，本合同自动终止。

3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将房屋归还甲方，并结清租金及押金。如需续租，双方重新签订租赁合同。

第八条：争议解决及适用法律

1.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.适用法律：本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

第九条：其他约定事项

1.甲方需保证房屋的合法性和安全性，如因房屋问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方需按时支付租金和押金，如逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.在租赁期内，如乙方需提前退房，应提前三个月通知甲方，并结清租金及押金。甲方应在接到通知后合理安排退房事宜。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

6.在租赁期内，如遇政策性调整或其他不可抗力因素导致租金或租赁期限发生变化，双方应协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方可通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。具体支付信息如下：

*银行转账：户名：__________，账号：__________，开户行：__________。

*支付宝：邮箱：__________，手机号：__________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不