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唐山市房子租赁合同5篇

篇1

出租方：

名称：唐山市某物业管理有限公司

地址：唐山市某区某街某号

法定代表人：张先生

职务：总经理

承租方：

名称：唐山市某有限公司

地址：唐山市某区某街某号

法定代表人：李女士

职务：总经理

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：唐山市某区某街某号

2.房屋类型：公寓

3.房屋面积：100平方米

4.房屋用途：办公居住两用

5.租赁期限：2024年5月1日至2026年4月30日

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币陆万元整（￥60,000）

2.支付方式：年付，承租方需每年4月20日前向出租方支付下一年的租金。

3.租金递增：自第二个租赁年度起，每年租金递增5%。

三、房屋使用及管理

1.承租方需按照出租方的规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.出租方负责房屋的维修及保养，承租方需协助出租方进行相关工作。

3.承租方需按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的损失。

4.出租方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

5.承租方需遵守出租方的各项规定，维护房屋内部的卫生及安全。

6.出租方提供家具及家电设备，承租方需妥善使用并保管。如损坏或丢失，需按价赔偿。

7.承租方如需装修房屋，需事先征得出租方的同意，并确保装修不影响房屋结构安全。

8.出租方有权对房屋进行拍卖或转让，但须提前三个月通知承租方。承租方享有优先购买权。

9.承租方不得将房屋转租或分租给他人，如有违反，出租方有权立即收回房屋。

10.出租方与承租方的合同终止时，承租方需将房屋完好地交还给出租方。如因承租方原因造成房屋损坏的，需按价赔偿。

11.出租方负责房屋的物业管理，并收取相应的物业管理费。物业管理费由承租方承担。具体费用及支付方式详见物业管理协议。

12.出租方提供房屋的消防设备，并定期进行消防演练。承租方需遵守出租方的消防规定，确保房屋使用安全。

13.出租方有权对房屋进行安全管理，包括但不限于安装安防设备、定期进行安全检查等。承租方需配合出租方的安全管理工作。

14.出租方与承租方的合同终止时，出租方有权要求承租方拆除其自行安装的设施或设备。如因拆除造成房屋损坏的，需按价赔偿。

15.出租方与承租方的合同终止时，出租方有权要求承租方返还其借用的物品或设备。如因遗失或损坏而无法返还的，需按价赔偿。

16.出租方有权对房屋进行合法合规的改造或改建，以改善房屋的使用条件或提高房屋的安全性能。承租方需配合出租方的改造或改建工作。在改造或改建过程中，如因承租方的过错造成房屋损坏的，需按价赔偿。

篇2

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的唐山市某房屋（以下简称“租赁房屋”）达成以下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于唐山市，建筑面积为平方米，结构为，房产证编号为。租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。租金应在每月的第一个工作日支付，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：户名，账号，开户行。

2.乙方需向甲方支付押金人民币元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏、违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

三、维修、维护责任

1.甲方应保证租赁房屋的结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责维修并承担相关费用。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患或需要维护，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责维修并承担相关费用。

四、转租、转让权利

1.乙方在租赁期间内不得将租赁房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还给甲方，不得将房屋内的家具、电器等物品私自拿走。如有私自拿走物品的行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方违反规定