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终止房屋合法租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故需要终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同终止事由

双方同意，因以下原因终止房屋租赁合同：

1.乙方因个人原因需要解除租赁合同；

2.甲方因房屋维修需要，暂时无法继续出租；

3.双方协商一致，同意终止合同。

二、合同终止时间

双方同意，合同终止时间为XXXX年XX月XX日。在此之前，双方应完成以下事项：

1.乙方应搬离房屋，并清理房屋内的垃圾和废弃物；

2.甲方应退还乙方已支付的租金余额，并返还乙方的押金。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同终止日前将房屋钥匙交给甲方，并保证房屋内的设施、设备完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

2.甲方应在收到房屋钥匙后进行验收，确认房屋及其设施、设备是否完好。如有异议，应及时向乙方提出；

3.乙方在搬离房屋时，应确保房屋内的水、电、气等费用已结清。如因乙方原因产生欠款，乙方应负责解决并赔偿甲方因此造成的损失。

四、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任；

2.乙方在合同终止后未按时搬离房屋或未清理房屋内的垃圾和废弃物，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；

3.甲方在合同终止后未按时退还乙方已支付的租金余额或未返还乙方的押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。如协商不成，可依法向有关机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

2.房屋权属情况：该房屋已取得房屋所有权证，所有权人姓名为[甲方姓名]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，按季支付，乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方交纳租赁保证金人民币[保证金金额]元，作为租赁期间的行为保证。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业费等费用，如有拖欠行为，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

七、争议解决方式

1.双方在履行租赁合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止条件：