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2024建设工程房屋拆迁合同范本

甲方（拆迁人）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（被拆迁人）：_______

地址：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

联系电话：_______

鉴于甲方因建设工程需要，需对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意按照本合同约定的条件进行拆迁。根据相关法律法规，甲乙双方经协商一致，特订立本合同。

第一条拆迁房屋概况

1.1拆迁房屋位于：_______。

1.2房屋所有权证号：_______。

1.3房屋建筑面积：_______平方米。

1.4房屋结构类型：_______。

第二条拆迁补偿方式

2.1经双方协商，拆迁补偿方式为：_______（货币补偿/产权调换/其他补偿方式）。

2.2若选择货币补偿，补偿金额为人民币（大写）：元整（￥）。

2.3若选择产权调换，甲方应提供_______的房屋作为调换，并保证其符合国家建筑标准。

第三条拆迁补偿金额的支付

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内支付乙方拆迁补偿金额的_______%作为定金。

3.2余下的拆迁补偿金额应在_______（具体时间或条件）一次性支付给乙方。

第四条拆迁期限

4.1乙方应在本合同签订之日起_______日内搬离拆迁房屋。

4.2甲方应在乙方搬离后_______日内完成拆迁工作。

第五条搬迁补助

5.1甲方应向乙方支付搬迁补助费人民币（大写）：元整（￥）。

5.2搬迁补助费应在乙方搬离拆迁房屋之日起_______日内支付。

第六条临时安置

6.1若乙方需要临时安置，甲方应提供_______作为临时安置用房。

6.2临时安置期间，甲方应支付乙方临时安置补助费人民币（大写）：元整（￥）。

第七条拆迁房屋的交接

7.1乙方搬离拆迁房屋时，应将房屋钥匙及相关证件一并移交给甲方。

7.2甲方应在接收房屋后_______日内向乙方出具房屋交接确认书。

第八条违约责任

8.1若甲方未按期支付拆迁补偿金额，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

8.2若乙方未按期搬离拆迁房屋，应按日向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1双方可就本合同未尽事宜另行签订补充协议。

10.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______日期：_______

（注：以上内容为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）

第十二条拆迁房屋的权属变更

12.1乙方应在搬离拆迁房屋后，协助甲方办理房屋权属变更手续。

12.2办理权属变更手续所需的费用由甲方承担。

第十三条拆迁补偿的税务处理

13.1拆迁补偿涉及的税务问题，按照国家相关税收法律法规执行。

13.2甲方应负责缴纳因拆迁补偿产生的相关税费。

第十四条拆迁房屋内的设施设备

14.1乙方搬离拆迁房屋时，有权带走其个人财产及可移动设施设备。

14.2对于不可移动的设施设备，其归属由双方协商确定。

第十五条拆迁房屋的附属物

15.1拆迁房屋的附属物包括但不限于装修、附着物等，其补偿标准由双方协商确定。

15.2附属物的补偿费用应包含在拆迁补偿金额内。

第十六条拆迁房屋的资料移交

16.1乙方应向甲方移交拆迁房屋的所有相关资料，包括但不限于产权证、土地使用证等。

16.2资料移交应在房屋交接时一并完成。

第十七条拆迁房屋的环境保护

17.1甲方在拆迁过程中应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。

17.2因拆迁造成的环境污染，甲方应负责治理并承担相应责任。

第十八条拆迁房屋的文物保护

18.1如拆迁房屋属于文物保护范围，甲方应按照文物保护法规办理相关手续。

18.2拆迁过程中发现的文物，应立即报告有关部门并采取保护措施。

一、附件列表：

拆迁房屋产权证明文件

拆迁补偿金额计算表

搬迁补助费支付凭证

临时安置用房证明

房屋交接确认书

权属变更手续文件

税务处理相关文件

附属物及设施设备清单

二、违约行为及认定：

甲方未按期支付拆迁补偿金额或搬迁补助费，视为甲方违约。

乙方未按期搬离拆迁房屋或不配合权属变更，视为乙方违约。

双方