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2024年店铺商铺租赁协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的商铺位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。乙方承租该商铺，用于经营______。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不含税金额为______元，增值税金额为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

3.乙方需确保支付租金的账户信息准确无误，如因账户信息错误导致租金未能按时到账，乙方应承担相应责任。

四、保证金及押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元，作为履行本协议的担保。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，如未对商铺造成损坏或违约行为，甲方应将保证金退还乙方。

3.乙方在租赁期间如有损坏商铺设施、设备或违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订本协议后______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满并返还商铺时，将商铺内的所有物品全部清空并恢复原状。如乙方未在规定时间内清空物品并恢复原状，甲方有权自行处理并扣除相应费用。

3.乙方在返还商铺时，应确保商铺设施、设备完好并正常运行。如有损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

六、租赁物的维修与保养

1.甲方负责商铺的维修与保养工作。在租赁期间，如商铺出现漏水、漏电等故障，甲方应及时安排维修并承担维修费用。

2.乙方在使用商铺过程中，如发现商铺设施、设备存在问题或隐患，应及时通知甲方并协助甲方进行维修与保养工作。

3.乙方不得自行对商铺进行拆改或维修，如有需要，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的经济损失。

2.乙方在租赁期间如有违反本协议约定的行为（如擅自拆改商铺、拖欠租金等），甲方有权立即终止本协议并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿责任。

3.甲方在租赁期间如有违反本协议约定的行为（如未能按时交付商铺、擅自提高租金等），乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。

八、不可抗力及意外事件的处理

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如遇到不可抗力或意外事件（如自然灾害、政策调整等），应及时协商解决并采取相应的应对措施。

2.因不可抗力或意外事件导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议并不承担违约责任及赔偿责任。

3.不可抗力或意外事件对双方造成损失的，由双方自行承担相应损失并协商解决赔偿事宜。

九、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

2.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他约定或法律规定的，从其约定或规定执行。

3.甲方的地址及联系方式为：__________；乙方的地址及联系方式为：__________。双方如需变更地址或联系方式的，应及时通知对方并更新相关信息。如因变更地址或联系方式导致通知不畅的，责任由变更方承担。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在（地点）由以下双方签署：出租方（以下简称甲方）：_________；承租方（以下简称乙方）：_________。

鉴于甲乙双方为了店铺商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方关于租赁商铺的权利和义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障。

二、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于（地址）的店铺商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、布局、设施等内容详见本协议附件。

三、租赁期限

本次租赁期限为自XXXX年XX月XX日起至XX