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个人商铺租赁合同简易版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法使用权的商铺位于：

2.商铺的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元（大写：）。租金按年计收，每年到期前一个月内支付下一年度租金。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或向甲方指定的收款人支付现金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费、网络费等。具体费用及支付方式以物业管理公司或相关部门的收费规定为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关部门支付上述费用。如因乙方未按时支付费用而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始之日起五个工作日内将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。如乙方未按时返还商铺，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。

六、租赁物的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改变商铺的结构或用途。如需对商铺进行装修、装饰或添加设施，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其内部设施，防止因自身原因造成损坏或丢失。如因乙方保管不善造成损坏或丢失的，由乙方自行承担维修或更换的费用。

七、合同的变更与解除

1.双方如需对合同内容进行变更或补充，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方如需提前解除本合同，应协商一致并签订书面解除协议。解除协议生效之日起，本合同即告终止。如因一方违约导致合同提前解除的，违约方应承担相应的违约责任。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲方如未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定，每逾期一天需向乙方支付违约金人民币元（大写：）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因违约给其造成的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天需向甲方支付违约金人民币元（大写：）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因违约给其造成的实际损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料以便对方进行核实和评估损失。

九、争议解决及法律适用

1.双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有其他未尽事宜，可参照相关法律规定处理。

十、其他约定事项：无。本合同约定之事项如有未尽之处，双方可协商补充并签订书面补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺的设施及附属物包括：[设施及附属物清单]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。租金需在每年[租金支付日期]前一次性支付。

2.乙方还需支付以下费用：[其他费用清单]。

四、权利义务

1.甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保商铺的合理使用。

2.乙方应按时支付租金和其他费用，并妥善使用和维护商铺及其设施。

3.乙方不得将商铺转租