房屋租赁合同及合同说明6篇.docx

房屋租赁合同及合同说明6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁合同，为明确双方权利义务，维护双方合法权益，特制定本合同。本合同双方均自愿签订并遵守，遵循诚信原则，共同遵守如下条款：

一、房屋基本情况与用途

甲方将其拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积为______平方米。乙方承诺该房屋仅作为居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金与支付方式

乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。乙方应在每月（或季度）的第X日之前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，乙方应按日向甲方支付违约金。

四、房屋交付与返还

甲方应于合同生效之日起X日内将房屋交付乙方使用。乙方在租赁期满或提前终止合同的情况下，应将房屋清洁干净并返还甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方支付逾期返还的租金损失。

五、房屋修缮与维护责任

租赁期内，甲方负责房屋的修缮与维护。乙方应合理使用房屋及其设施，如发现房屋损坏或故障，应及时通知甲方并共同协商解决。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

合同在以下情况下可以解除或终止：

1.甲乙双方协商一致解除合同；

2.乙方未按照约定支付租金，甲方在宽限期后有权解除合同；

3.乙方违反合同约定使用房屋，甲方有权解除合同；

4.发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况；

5.其他约定事由。

七、违约责任与赔偿损失

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金的具体数额和损失赔偿方法按照合同约定执行。

八、其他约定事项

甲乙双方在此合同中未尽事宜可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、适用法律与争议解决方式

本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

---合同说明---

一、双方在签订合同时应充分了解相关法律法规和合同条款内容。本合同的解释权归合同签订地的人民法院所有。本合同所涉及的金额请以大写形式填写，以确保合同的法律效力。在签订过程中应注意各项条款之间的逻辑关系及文字的准确性和完整性。对本合同条款有任何疑问的，应及时咨询专业法律顾问的意见。

二、本合同中的空白部分由甲乙双方根据实际情况填写完整（如身份证号、地址等）。签名时需由甲乙双方亲笔签名并加盖公章（如有），以确保合同的法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、公正、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况