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三环学区房买卖合同7篇

篇1

北京市存量房屋买卖合同

合同编号：XXXXXXX

甲方（出售方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXX。

乙方（购买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXX。

丙方（中介方）：XXXX中介公司，联系电话：XXXXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在丙方的居间服务下，本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售、乙方购买位于北京市XX区XX路的存量房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋编号为XX。该房屋目前的使用状况为空置（或居住、出租等）。该房屋的所有权证书编号为XX。

二、房屋售价及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格出售该房屋。该价格包括房屋本身、附属设施以及装修等所有费用。

2.乙方同意采用全款（或贷款）的方式支付购房款。具体支付时间为XXXX年XX月XX日。乙方需将购房款支付至甲方指定的银行账户中。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内没有任何家具、家电等物品。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未按时交付房屋，或者乙方在支付购房款后未按时接收房屋，违约方需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.如果甲方在协助乙方办理过户手续过程中有任何过失或故意行为导致过户失败，甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

五、其他约定

1.该房屋内的所有装修、家具、家电等物品在交付时均归乙方所有。甲方需确保交付的房屋与合同约定的状况一致。

2.本合同生效之日起，甲、乙双方应共同遵守。如一方违反合同约定，违约方需向守约方支付相应的违约金。

3.本合同一式三份，甲、乙双方及丙方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：XXXX中介公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

北京市存量房屋买卖合同

合同编号：XXXXXXX

北京市房屋买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：XXX

国籍：中国

民族：汉族

性别：男

住址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：12345678901

乙方（买方）：

姓名：XXX

国籍：中国

民族：汉族

性别：男

住址：北京市XX区XX路XX号

联系电话：09876543210

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市XX区XX路XX号，该房屋所在楼层为XX层，建筑面积为XX平方米，产权年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋用途为住宅，房屋格局为XX室XX厅。该房屋目前尚未办理不动产权证书。该房屋所分摊的土地使用权年限与房屋产权年限一致。该房屋没有设定抵押权，也没有其他权利限制。甲方对该房屋享有完全的处分权。该房屋目前为空置状态，没有出租、出借或占用的情况。

二、房屋买卖条件

1.甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方也自愿购买该房屋。双方均清楚该房屋的权属状况，且不存在任何争议。

2.该房屋的价格为人民币XX元整（大写：XX元）。乙方于合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。甲方在收到全部房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方需共同确认房屋内物品、设施等是否与合同约定一致。如乙方发现房屋内物品、设施等有损坏或遗失的，应当在交付时向甲方提出，甲方应当予以维修或补足。

3.甲方应当协助乙方办理该房屋的产权登记手续。办理过程中产生的所有费用由乙方承担。若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的违约责任。

4.双方同意在办理完产权登记手续后，到公证处