房屋租赁合同物业合同7篇.docx

房屋租赁合同物业合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

物业管理方（丙方）：[丙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方，并由丙方提供物业管理服务的事宜，达成以下协议：

1.房屋基本情况：甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

3.租金及支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

4.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

5.维修及保养：乙方应妥善使用和保管房屋及其设施设备，并负责维修和保养。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任条款]。

二、物业合同

1.物业服务内容：丙方应提供以下物业服务：[物业服务内容]。

2.物业服务期限：物业服务期限为[服务年限]年，自[服务起始日期]起至[服务结束日期]止。

3.物业服务费用：乙方应按季度向丙方支付物业服务费用，费用标准为[费用标准]元/平方米。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的物业服务费用。

4.物业服务质量标准：丙方应按照《物业管理条例》及相关法律法规的规定，提供优质的物业服务，确保乙方的生活和工作的顺利进行。

5.违约责任：如丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：[违约责任条款]。

三、其他约定

1.争议解决：如甲乙丙三方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.其他未尽事宜：本合同约定不明或未约定事宜，由甲乙丙三方协商解决。协商不成的，按照国家相关法律法规的规定处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：*

乙方（承租方）：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于*，建筑面积平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日至年月日。租期届满，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方承租该房屋的租金为元/年，总租金为元。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年租金支付给甲方。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方付清租金、物业费、违约金（如有）等应付费用，并经甲方验收房屋无损坏后，将押金无息退还给乙方。

第五条物业费及支付方式

乙方应按年向甲方支付物业费，物业费标准为元/年，总物业费为元。支付方式同租金。

第六条维修责任及维修基金

1.维修责任：在租赁期内，该房屋的日常维修由乙方承担。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其设备的，乙方应负责修复或赔偿。

2.维修基金：甲方已预存维修基金，乙方应按年向甲方支付维修基金，维修基金标准为元/年，总维修基金为元。支付方式同租金。

第七条房屋交付及验收

1.交付：甲方应于________________年________________月________________日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋的交付状态和存在的损坏情况。

2.验收：租赁期满或合同终止后，乙方应将该房屋清洁干净并恢复原状，甲方应在________________日内进行验收。验收合格后，甲方应及时办理退租手续。

第八条