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北京市市场场地租赁保证金合同书5篇

篇1

出租人（甲方）：

名称：北京市市场管理有限责任公司

地址：北京市西城区展览路1号

电话：010法定代表人：张华

职务：董事长

承租方（乙方）：

名称：北京华宇商贸有限公司

地址：北京市东城区东直门大街1号

电话：010法定代表人：李强

职务：总经理

鉴于甲方是北京市市场的合法出租人，乙方有意租赁该市场内的场地，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、保证金的含义和种类

1.保证金是指乙方为担保其在租赁期间内履行本合同所约定的义务而支付的费用。

2.保证金种类包括：履约保证金、设备设施保证金、人员保证金等。具体种类和金额根据市场规定和租赁要求确定。

二、保证金的金额和支付方式

1.乙方应在本合同签订后7个工作日内向甲方支付履约保证金人民币10万元，设备设施保证金人民币5万元，人员保证金人民币2万元。上述保证金总计人民币17万元。

2.甲方收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具相应的收据。

三、保证金的管理和使用

1.甲方应设立专门的保证金账户，对乙方支付的保证金进行专户存储。

2.乙方在租赁期间内履行本合同所约定的义务后，甲方应在合同终止后7个工作日内将履约保证金退还给乙方。设备设施保证金在乙方返还设备设施并经甲方验收合格后退还给乙方。人员保证金在乙方人员离职并经甲方确认后退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期间内存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的保证金作为违约金。扣除违约金后，剩余保证金应在合同终止后退还给乙方。

四、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付保证金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方未按照本合同约定退还保证金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市西城区人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租人（甲方）：北京市市场管理有限责任公司（盖章）

法定代表人：张华（签字）

日期：2024年5月10日

承租方（乙方）：北京华宇商贸有限公司（盖章）

法定代表人：李强（签字）

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、租赁场地

甲方同意将位于北京市________区的市场场地出租给乙方使用。该场地面积为________平方米，具体位置和面积以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将场地返还给甲方，并承担相关费用。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金总额为________元（大写：_________元整）。保证金用于确保乙方履行本合同项下的义务。

2.乙方应在签订本合同时一次性支付全部保证金。甲方在收到保证金后，应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金返还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、场地使用及管理

1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的用途。如需对场地进行装修、装饰等改动，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守甲方的市场管理规定，不得在场地内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方应对场地进行定期维护和管理，确保场地的正常使用。如因甲方管理不善导致场地损坏或无法正常使用的，甲方应承担