农村独栋房屋赠与协议书5篇.docx

农村独栋房屋赠与协议书5篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将农村独栋房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，为甲方个人合法财产。甲方已对该房屋进行了全面的维修和保养，确保房屋结构完好，符合居住条件。

二、赠与目的

甲方将房屋赠与给乙方，主要是为了[赠与目的，如帮助乙方解决住房困难、传承家族财产等]。甲方相信，通过本次赠与，能够帮助乙方改善生活条件，实现安居乐业。

三、赠与条件

1.乙方必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，能够独立地承担法律责任和义务。

2.乙方必须承诺妥善保管和维护该房屋，不得擅自拆除、改建或损坏房屋结构和设施。

3.乙方必须承诺不将房屋用于非法用途，不得违反国家法律法规和社会主义公德。

4.乙方在获得房屋后，必须按照相关法律法规的规定办理房屋过户手续，确保房屋产权转移至乙方名下。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，甲方将不再享有该房屋的所有权和使用权，乙方将成为该房屋的合法所有人和使用人。

3.本协议生效前，甲方所欠的与该房屋相关的债务由甲方负责偿还，乙方不承担任何责任。

4.本协议生效前，该房屋所产生的相关税费由甲方负责缴纳，乙方不承担任何责任。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，将房屋再次转让或抵押给他人，导致乙方无法获得房屋产权，甲方应当返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，擅自拆除、改建或损坏房屋结构和设施，或者将房屋用于非法用途，乙方应当赔偿甲方的损失。

3.如果乙方在获得房屋后，不履行办理房屋过户手续的义务，导致甲方无法及时转移房屋产权，乙方应当承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。不得采取暴力、威胁等非法手段进行对抗。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

见证人（签字/盖章）：[见证人姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其农村独栋房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、赠与目的

甲方赠与乙方该农村独栋房屋，旨在帮助乙方解决住房困难，改善乙方的生活条件。甲方希望乙方能够妥善使用该房屋，并遵守相关法律法规的规定。

三、赠与条件

1.乙方应承诺在取得该房屋后，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得对房屋进行损坏或者改建。

2.乙方应承诺在取得该房屋后，按时缴纳相关税费，并遵守国家的法律法规。

3.甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，如果乙方违反赠与条件，甲方有权要求乙方返还该房屋。

四、赠与效力

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议生效后，甲方应尽快办理相关手续，将房屋交付给乙方。

3.乙方在取得该房屋后，应尽快办理相关手续，确保房屋的所有权归乙方所有。

五、违约责任

1.如果甲方违反本协议的规定，导致乙方无法取得该房屋，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.如果乙方违反本协议的规定，导致甲方无法按时交付该房屋，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应遵守国家的法律法规，尊重事实、注重证据。