集资房转让协议书范本7篇.docx

集资房转让协议书范本7篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某集资房的所有权，现有意将房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________结构，共______层，所在楼层为______层。

4.房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等基本生活设施。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将房屋以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额款项后，办理相关房屋过户手续。

三、房屋权属变更

1.甲方需确保房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.乙方支付全款后，甲方应在______日内办理房屋权属变更登记，将房屋所有权转移至乙方名下。

3.甲方应协助乙方办理房屋相关附属设施（如水、电、燃气等）的过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款并办理完房屋权属变更登记后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋及其配套设施完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。

2.若甲方在收到全款后未按约定时间办理房屋权属变更登记或交付房屋，应按照房价款的百分比向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或权利限制，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方集资房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、协议背景

1.甲方集资房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方拥有该房屋的合法产权，并已取得《房屋所有权证》。

2.乙方对甲方集资房进行了充分了解，并同意以[转让价格]的价格购买该房屋。乙方已具备购房资格，并愿意按照本协议约定支付购房款。

二、协议内容

1.甲方同意将位于[房屋地址]的集资房转让给乙方，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷、无抵押、无出租。

2.乙方同意以[转让价格]的价格购买甲方集资房，并按照本协议约定支付购房款。乙方在购买该房屋后，享有该房屋的合法产权。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够及时取得《房屋所有权证》。

4.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。

三、协议履行

1.甲方应在协议签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方，并确保房屋附属设施完好。乙方应在协议签订后[付款期限]内将购房款支付到甲方指定账户。

2.甲方在收到购房款后应立即协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够及时取得《房屋所有权证》。乙方在取得《房屋所有权证》后，即享有该房屋的合法产权。

3.乙方在购买该房屋后应按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保小区管理秩序良好。同时，乙方应积极配合相关部门进行房屋调查和登记工作。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定导致乙方无法按时取得《房屋所有权证》，应向乙方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议约定导致甲方无法按时收到购房款或无法协助乙方办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金[违约金金额]，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

五、争议解决

1.本协议的履行