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苏州市临街门面房租赁合同6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于苏州市的临街门面房（以下简称租赁房屋）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于苏州市区，具体地址为：；

2.租赁房屋面积为平方米，其中，使用面积为平方米，公摊面积为平方米；

3.租赁房屋用途为商业用途，乙方承诺不擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方协商续租事宜，如未能协商一致，则租赁期限届满后，乙方应将租赁房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等费用，这些费用由乙方另行支付。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在签订合同时将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。乙方应在租赁期限届满前将租赁房屋返还给甲方，并保证返还时的租赁房屋状态与出租时一致。

2.乙方在返还租赁房屋时，应拆除其自行安装的设施、设备，并恢复租赁房屋的原有状态。如乙方未能拆除其自行安装的设施、设备，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

3.甲方在返还租赁房屋时，应退还乙方已支付的租金中未使用完的部分。如乙方存在未支付的物业管理费、水电费等费用，甲方有权在返还租赁房屋时扣除相应费用。

五、物业管理费及水电费

1.物业管理费为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付物业管理费。物业管理费包含公共区域的清洁、绿化、秩序维护等费用。

2.水电费由乙方自行承担，乙方应按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，及时缴纳水电费。如乙方未能及时缴纳水电费，甲方有权在返还租赁房屋时扣除相应费用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方未能按照合同约定交付租赁房屋的，应支付违约金人民币元给乙方。乙方未能按照合同约定支付租金、物业管理费或水电费的，应支付违约金人民币元给甲方。违约金应在违约发生后十个工作日内支付完毕。

2.如因不可抗力因素导致甲方无法交付租赁房屋或乙方无法继续使用租赁房屋的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金中未使用完的部分以及物业管理费。如乙方存在未支付的物业管理费、水电费等费用，甲方有权在返还租赁房屋时扣除相应费用。

3.如因乙方过错导致租赁房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏程度和修复费用来确定。如损坏严重无法修复的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失并终止合同。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金中未使用完的部分以及物业管理费。如乙方存在未支付的物业管理费、水电费等费用，甲方有权在返还租赁房屋时扣除相应费用。

八、其他约定事项

1.双方同意将本合同及附件提交公证机关进行公证，公证费用由乙方承担。公证后本合同的变更和解除需经双方协商一致并书面确认。如一方违约需承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方在本合同签订前已向乙方出示了相关证明文件并告知了租赁房屋的相关情况。乙方已充分了解了租赁房屋的结构、用途及限制条件等信息并自愿承租该房屋。双方同意以签订本合同的形式确认上述事实并承担相应的法律责任。

3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证机关留存一份备案。本合同自双方签字或盖章之日起生效并具有法律效力。如一方违约需承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，联系电话：[甲方联系电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，联系电话：[乙方联系电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有临街门面房出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于苏州市[房屋地址]，建筑面积为[房屋面积]平方米。房屋类型为门面房，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限