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西安大修基金委托代收协议7篇
篇1
甲方:西安某某物业管理公司
乙方:西安某某房地产开发公司
根据《物业管理条例》及《住宅专项维修资金管理办法》等相关法律法规的规定,甲方受乙方委托,协助乙方代收住宅专项维修资金(以下简称大修基金)。为明确双方的权利和义务,确保大修基金的代收工作顺利进行,双方本着平等、自愿、公平的原则,签订本协议。
一、委托事项
1.甲方协助乙方代收大修基金,负责接收、存储、划转及结算等工作。
2.甲方应确保代收的大修基金专户存储,专款专用,不得挪作他用。
3.甲方应向乙方提供详细的代收记录,确保代收工作的透明度和准确性。
二、权利义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权按照本协议约定收取相应的报酬。
(2)甲方有权对代收的大修基金进行管理和监督,确保资金的安全使用。
2.甲方的义务:
(1)甲方应本着诚实信用的原则,履行代收职责。
(2)甲方应确保代收的大修基金专户存储,专款专用,不得挪作他用。
(3)甲方应向乙方提供详细的代收记录,确保代收工作的透明度和准确性。
(4)甲方应对代收的大修基金进行定期盘点,确保资金的安全使用。
3.乙方的权利:
(1)乙方有权监督甲方的代收工作,确保资金的安全使用。
(2)乙方有权要求甲方提供详细的代收记录,以便进行核实和审计。4.乙方的义务:
(1)乙方应按时向甲方支付相应的报酬。
(2)乙方应积极配合甲方的代收工作,提供必要的支持和协助。
(3)乙方应对需代收的大修基金进行核实,确保资金的来源合法合规。
三、违约责任
1.甲方如不履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:
(1)因甲方原因导致大修基金未能按时、足额代收的,甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。
(2)因甲方原因导致大修基金专户存储、专款专用出现问题的,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方如不履行本协议约定的义务,应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于:
(1)因乙方原因导致大修基金未能按时、足额支付的,乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。
(2)因乙方原因导致需代收的大修基金来源合法合规出现问题的,乙方应承担相应的法律责任。
四、争议解决
1.双方应友好协商解决本协议履行过程中出现的争议。协商不成的,可通过仲裁或诉讼等方式解决。具体争议解决方式如下:
(1)如双方协商不成,可提交至西安仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有最终的法律约束力。
(2)如仲裁仍无法解决问题,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。判决结果具有最终的法律效力。
2.在争议解决期间,双方应继续履行本协议的其他部分,确保代收工作顺利进行。如争议解决导致本协议无法继续履行的,双方可协商解除本协议。
五、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜,可由双方协商补充或变更。补充或变更后的协议与本协议具有同等法律效力。
3.在本协议履行过程中,如遇法律法规调整或变更导致本协议无法继续履行的,双方可协商解除本协议或修改相关条款以适应新的法律法规要求。但协商前双方应充分沟通并达成一致意见后再进行变更或解除操作以确保权益不受损害。
篇2
甲方:西安XX物业管理公司
乙方:西安XX建设发展有限公司
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方代收乙方大修基金事宜达成以下协议:
一、协议背景
随着城市建设的不断发展,房屋维修问题也日益突出。为了保障房屋的正常使用,乙方需按规定缴纳大修基金。考虑到方便乙方并保障基金的及时缴纳,甲方同意代收乙方的大修基金。
二、协议内容
1.甲方权利义务
(1)甲方有权要求乙方按时缴纳大修基金,并有权对乙方的缴纳情况进行监督。
(2)甲方应设立专门的账户,用于代收乙方的大修基金,并保障资金的安全。
(3)甲方应按月或按季度向乙方提供缴纳明细,以便乙方核对。
(4)甲方应在收到乙方缴纳的基金后,及时向乙方出具收据或发票。
2.乙方权利义务
(1)乙方应按规定及时缴纳大修基金,并积极配合甲方的监督。
(2)乙方应按月或按季度向甲方提供缴纳明细,以便甲方核对。
(3)乙方在缴纳基金后,有权要求甲方出具收据或发票。
三、违约责任
1.甲方如未按规定设立专门账户或未保障资金安全,导致乙方损失,
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