物业租赁合同合同6篇.docxVIP

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物业租赁合同合同6篇

篇1

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其物业出租给乙方使用,达成如下协议:

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于__________,建筑面积为__________平方米,具体结构、布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满,乙方应将物业返还给甲方,并结清所有费用。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金,具体金额为人民币__________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,逾期支付的,应按日计付利息。

3.甲方应出具合法有效的税务发票或收据。

四、租赁用途及限制

1.乙方承租该物业主要用于__________,不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方不得将物业用于从事违法活动或损害甲方利益的活动。

3.乙方在租赁期间内,应遵守国家的法律法规,不得实施扰乱公共秩序、破坏公共环境等行为。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责物业的管理和维护工作,包括但不限于房屋结构、电气、排水、消防等系统的维护维修。

2.乙方应合理使用物业及其附属设施,发现物业损坏应及时通知甲方并积极配合维修维护工作。

3.甲方应对物业进行定期安全检查和维护,确保物业的正常使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.乙方未按照约定支付租金或相关费用的,应按日计付利息并赔偿甲方因此产生的损失。

3.甲方未按照约定履行维修维护义务的,应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

4.乙方在租赁期间内擅自改变物业使用性质或实施违法行为的,应承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。

5.甲方在租赁期满或合同终止时,未能返还物业或结清相关费用的,应承担违约责任并赔偿乙方因此产生的损失。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致可解除本合同。合同期满前,双方应提前__________个月进行协商,共同决定合同的续签或解除。如双方同意解除本合同,乙方应在合同解除之日起__________个工作日内返还物业并结清所有费用。如双方同意续签合同,应根据实际情况调整租赁期限和租金等条款。

2.乙方在租赁期间内存在以下情形之一的,甲方有权单方解除本合同并要求乙方立即返还物业并结清所有费用:

(1)乙方擅自改变物业使用性质或实施违法行为;

(2)乙方未按照约定支付租金或相关费用;

(3)乙方严重违反物业管理规定或给甲方造成重大损失;

(4)乙方在租赁期满或合同终止时未能返还物业或结清相关费用。

篇2

甲方(出租方):_________

乙方(承租方):_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方出租给乙方的物业事宜,达成以下协议:

一、物业基本情况

1.物业名称:_________

2.物业地址:_________

3.物业面积:_________平方米

4.物业用途:_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满,乙方应将物业返还给甲方,并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月,乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付租金的凭证。

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费为人民币_________元/月,乙方应按月支付物业管理费给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为支付物业管理费的凭证。

五、租赁保证金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁保证金人民币_________元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁义务,如乙方未履行租赁义务,甲方有权扣除租赁保证

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