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标准购房合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的房产（以下简称“该房产”）进行交易，为明确双方权益，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：具体地址描述（例如：某市某区某街道某号）。

2.房屋类型：住宅/商业/公寓等。

3.房屋面积：详细面积及单位（例如：建筑面积XX平方米）。

4.房屋权属情况：产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

5.其他物业设施：包括但不限于停车位、花园等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币____元整。

2.支付方式：分为首付、贷款及尾款等部分，具体支付时间、金额需明确。

3.贷款条款：如采用贷款方式购房，应明确贷款机构、贷款金额、贷款期限等。

三、房屋交付

1.交付时间：明确房屋交付的具体日期。

2.交付条件：房屋应达到的条件（例如清洁、设施完备等）。

3.风险转移：自交付之日起，与该房产有关的风险由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方违约，需赔偿乙方因此产生的所有损失，并支付违约金。

2.若乙方违约，甲方有权收回房屋并保留追究乙方法律责任的权利。

五、产权办理

1.甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户所需费用由双方按规定承担。

3.产权过户后，乙方正式取得该房产的所有权。

六、其他条款

1.甲方需保证该房产的合法性，无产权纠纷。

2.乙方在使用该房产过程中，需遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

5.本合同中的货币单位均为人民币。

6.本合同中的时间均以公历计算。

7.其他需要明确的事项：___________________。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部分面积为XX平方米。该房屋为XX结构，设计用途为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元）。该价格包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付房屋总价的XX%作为定金，即人民币XX元（大写：XX元）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）需在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方需在XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方需向乙方提供房屋的钥匙及相关附属设施。

2.验收：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如发现房屋质量问题或附属设施缺失，乙方有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或附属设施缺失，甲方需承担相应的违约责任，包括但不限于返还定金、支付利息和赔偿损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款或接收房屋，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

五、其他事项

1.税费：甲、乙双方需按照国家相关法规缴纳房屋买卖过程中的税费。具体税费金额和缴纳方式由双方协商确定。

2.争议解决：如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应取得对方的书面同意。

4.其他未尽事宜：本合同中未涉及的其他未尽事宜，由甲、乙双方协商确定。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：

签字/盖章：XXXX日期：X