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商铺市场租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺市场租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的商铺市场位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

2.乙方承租该商铺市场，用于经营XX业务。乙方需保证在租赁期间内，所从事的经营活动符合法律法规的规定，并不得影响甲方和其他商户的正常经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

四、保证金及担保

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）XX元整。该保证金用于担保乙方在租赁期间内的行为符合合同约定，并不得损害甲方的利益。

2.租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为并已将租赁物完好返还给甲方，则甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为或未将租赁物完好返还给甲方，则甲方有权扣除相应款项后，将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，确认租赁物的状况及附属设施的数量和完好程度。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应在XX个工作日内将租赁物完好返还给甲方。返还时，双方应共同签署《房屋返还单》，确认租赁物的返还状况及附属设施的完好程度。如乙方未在规定时间内返还租赁物，则每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。

六、维修及保养责任

1.甲方负责租赁物的维修和保养工作。租赁期间内，如租赁物出现损坏或故障，甲方应及时进行修理或更换相关设施。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护其完好和整洁。如因乙方使用不当导致租赁物损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元整。若违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内，如需提前终止合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方可协商解除本合同。否则，乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺市场的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方将其所有的商铺市场出租给乙方，该商铺市场位于_____（地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将商铺市场交还甲方，如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元，其中包含了_____元作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退还乙方。

2.乙方应在租赁期满前_____个月一次性支付完毕，如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用商铺市场，不得擅自改变商铺市场的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用，并严格遵守商铺市场的各项管理制度。

3.甲方有权对商铺市场进行安全管理，并对乙方在租赁期间内的行为进行监督。如发现乙方存在违法行为或违反租赁合同约定的行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未能按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如有擅自改变商铺市场结构或用途的行为，应立即恢复原状，并承担相应的修复费用。同时，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如有违反商铺市场管理制度的行为，