三方商铺租赁合同书范本8篇.docx

三方商铺租赁合同书范本8篇

篇1

甲方（商铺出租方）：____________________

乙方（承租方）：_______________________

丙方（物业管理方）：_____________________

鉴于甲、乙、丙三方本着互惠互利的原则，经友好协商，就租赁商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___个月为一期支付租金，每期租金为人民币________元（大写：____________________元整）。租金应在每期到期前___天内支付至甲方指定账户。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动，不得影响其他商户的正常经营。

2.商铺的日常管理由丙方负责。丙方应负责商铺的保安、保洁、公共设施维护等工作，确保商铺的正常使用。

3.乙方应遵守丙方制定的商铺管理规定，如有违反，丙方有权按照相关规定进行处理。

五、商铺的装修与改造

1.乙方可以对商铺进行装修和改造，但应事先向甲方和丙方提交装修方案，经甲方和丙方同意后方可进行。

2.乙方装修商铺不得影响商铺的结构安全，不得影响其他商户的正常经营。

3.租赁期满，乙方应将商铺恢复原状，如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应提前___个月通知甲方和丙方，并承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应在___日内将商铺交还甲方，逾期未交的，应承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方在租赁期内擅自退租的，应支付违约金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.乙方在租赁期间损坏商铺设施、设备的，应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同的修改和补充应以书面形式进行，并经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规的规定处理。

九、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（商铺出租方）：____________________（签字盖章）

乙方（承租方）：_______________________（签字盖章）

丙方（物业管理方）：_____________________（签字盖章）

签订日期：_____年___月___日

篇2

甲方（商铺出租方）：__________________

乙方（承租方）：_____________________

丙方（物业管理方）：___________________

鉴于甲、乙、丙三方在商铺租赁过程中的权益关系紧密相关，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方本着公平、公正、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用，商铺的具体位置、面积、布局等详见合同附件。丙方作为物业管理方，负责商铺的日常管理工作。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金为人民币___