买卖房屋定金合同范本6篇.docx

买卖房屋定金合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就买卖位于____________________（详细地址）的房屋达成初步意向，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特签订本合同。

一、房屋基本情况

该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋结构为______，房屋用途为______。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本合同之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、买卖条件及条款

1.甲乙双方同意在乙方支付定金后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方应按照国家法律法规及相关政策规定，遵循公平、公正、诚实信用的原则，履行买卖房屋的各项义务。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等权利限制。

4.乙方应按时支付房款，并承担房屋过户、税费等相关费用。

5.甲乙双方协商一致，房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

四、定金退还及违约责任

1.若甲乙双方按约定签订正式买卖合同，定金将作为房款的一部分。

2.若甲方违反本合同约定，未按时签订正式买卖合同或存在欺诈行为，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方违反本合同约定，未按时签订正式买卖合同或拒绝购买房屋，则定金不予退还。

4.若因不可抗力因素导致无法履行本合同，甲乙双方均可免责，定金应退还乙方。

五、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）签字：____________________

日期：____________________

乙方（买方）签字：____________________

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就买卖位于___________________（详细地址）的房屋达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：已取得房屋所有权证，产权年限为______年。

4.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币（大写）______元整（小写______元）。

2.乙方在本合同签订时支付定金人民币（大写）______元整（小写______元）给甲方。

3.剩余款项支付方式：双方约定采用一次性付款或贷款方式支付，具体支付时间和金额按照补充协议约定执行。

第三条定金条款

1.乙方支付的定金作为购房诚意金，用于担保本合同的履行。

2.若甲方在合同履行过程中违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。

3.定金退还方式：在双方完成房屋过户手续后，定金自动转为购房款或按照双方约定的其他方式处理。

第四条房屋权属转移及交付

1.甲方承诺在合同签订后______日内办理房屋权属转移登记手续。

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