2024年最新二手房买卖合同范文6篇.docx

2024年最新二手房买卖合同范文6篇

篇1

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[卖方姓名]

身份证编号：[卖方身份证号]

乙方（买受人）：[买方姓名]

身份证编号：[买方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。产权证号为[产权证号]。

2.房屋附属设施包括：[房屋附属设施列表]。

二、房屋权属及状况

甲方应保证该房屋权属无争议，无出租、抵押等负担，且已取得该房屋的所有合法产权证明。甲方对房屋的状况应如实告知乙方，包括但不限于房屋结构、设施、使用年限等。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：[金额汉字大写]）。此价格包含房屋本身、附属设施等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在双方办理过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全部房款后的______日内将该房屋交付给乙方。交付前，甲方应保持房屋的原状，并清理房屋内的家具、电器等附属设施。

2.甲方交付房屋时，应提供房屋钥匙及相关的物业证明文件。

五、税费承担

双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。乙方承担契税、印花税等费用；甲方承担个人所得税等费用。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或房款后未能按照约定时间交付房屋，视为违约，应返还乙方已付房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若因甲方原因导致该房屋权属存在争议或不能办理过户手续，甲方应返还乙方已付房款并支付违约金。若因乙方原因导致无法办理过户手续，甲方有权解除本合同并不承担违约责任。

七、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

双方根据实际情况可补充以下条款：[具体补充条款]。

注意：以上为模板性文档，签订真实的合同时请务必结合实际情况进行修改和补充，并确保所有条款和内容均符合相关法律法规的要求。合同的制定和签署应由专业法律顾问或律师协助完成，以确保合同的合法性和有效性。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.甲方所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订后XX个工作日内，将购房款人民币XX元（大写：XX元整）支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方全款后，应出具合法有效的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.在房屋交付时，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全款后，未能按照合同约定将房屋交付给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方在签订本合同后，未能按照合同约定将购房款支付至甲方指定账户，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。

4.在合同履行过程中，如遇到政策调整等不可预见因素导致合同无法继续履行，甲乙双方应友好协商解决。

5.甲乙双方同意将争议解决方式约定为：在协商不成时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.双方在本合同中所留联系方式真实有效，如因